Хуже всего в городе продаются квартиры площадью больше 60 квадратных метров.
.
Специалисты портала по выбору недвижимости N1.RU изучили 100 самых старых активных объявлений о продаже квартир в Самаре, чтобы выяснить какие объекты продать в городе сложнее всего. Основная часть таких квартир продается с 2014 года, но встречаются несколько объектов, впервые выставленных еще в 2012 и 2011 году.
В результате анализа удалось выявить несколько ключевых факторов и закономерностей, влияющих на сроки экспозиции квартир в Самаре. По словам аналитиков, дольше всего в городе продаются:
- квартиры площадью больше 60 квадратных метров
– квартиры, расположенные на первом или последнем этажах
– комнаты
– часть одноэтажного частного дома
–квартиры в Самарском и Советском районах, где владельцы чаще всего завышают стоимость
– квартиры с заниженной стоимостью квадратного метра в Куйбышевском и Красноглинском районах
– квартиры с тремя комнатами и больше
Дольше всего, с июня 2011 года, в Самаре не могут продать комнату площадью 21 квадратный метр в трешке в Куйбышевском районе за 630 000 рублей.
http://dom.63.ru/realty/sell/residential/secondary/detail/272022.php
«Надо отметить, что цена комнаты, которая продается так долго, несколько ниже рыночной стоимости подобных объектов в Самаре, – говорит руководитель пресс-службы портала N1.RU Лидия Ратникова. – Сегодня, при быстро растущем предложении, сроки экспозиции растут по всем сегментам, особенно – при продаже не самых популярных типов недвижимости».
источник »
