Начиная с 20 мая самарский областной фонд жилья и ипотеки (СОФЖИ) начнет приглашать обманутых дольщиков ООО "Кросс" для подписания новых договоров. Об этом сообщает пресс-служба областного правительства.
В феврале 2015 г. СОФЖИ через конкурс получил права на "удовлетворение прав 88 участников долевого строительства на получения ими 91 квартир общей площадью 5308,42 кв. м". При этом, как говорится в конкурсной документации, СОФЖИ имеет право либо достроить бывший дом ООО "Кросс" на ул. Владимирская/ пр. К. Маркса, либо удовлетворить права дольщиков иным образом.
СОФЖИ "в качестве компенсации затрат" получил 2 земельных участка. Один - площадью 14 119 кв. м - в Ленинском районе Самары (ул. Ленинская-Ульяновская-Братьев Коростелевых-Вилоновская), другой - в Кировском районе (ул. Советская-Енисейская-пер. Ташкентский-пр. Юных Пионеров, площадь - 23 340 кв. м). Оба участка с обременением, пишет СОФЖИ.
Теперь СОФЖИ просит у областного Минстроя субсидию на освобождение компенсационных площадок от прав, находящихся на них собственников.
А дольщикам "Кросса" СОФЖИ предлагает на выбор два варианта решения их проблем.
Первый - денежная компенсация, "сумма которой будет рассчитана исходя из ставки рефинансирования ЦБ РФ, начиная с момента 100 % оплаты гражданином до 27.02.2015, но не более 34146 руб. за кв. м". Полный размер компенсации и сроки ее выплаты будут оговаривать с дольщиками.
Второй - "отказ от денежной компенсации и соглашение о намерениях получить гражданином квартиры на компенсационных участках со сроком реализации их прав до 2020 года при наличии денежных средств у Фонда".
Между тем, как сообщала в апреле мэрия Самары, новый застройщик, готовый завершить возведение здания на ул. Владимирская/ пр. К. Маркса, уже найден. "Разрешение на строительство подрядчик сможет получить до конца года", - говорилось в сообщении. По информации мэрии, "уже проведено обследование конструктивных особенностей этого здания. По предварительным данным, его можно достроить до высоты 19 этажей. Окончательное решение по вопросу этажности будет принято после экспертизы фундамента, которую планировали провести до конца апреля.
В 2001-2011 гг. директор и учредитель ООО "Кросс" Сафронова, не имея разрешительной документации, заключила с гражданами более 180 договоров о долевом участии в строительстве многоквартирного дома в Самаре. Она получила от 180 дольщиков более 186 млн рублей. С 2008 г. строительные работы заморожены, однако в течение еще трех лет директор компании продолжала обманывать дольщиков и выманивать у них деньги. В 2011 г. ООО было признано банкротом. В 2014 г. ее обвинили в мошенничестве в особо крупном размере.
источник »
