В последние годы количество обманутых дольщиков в Самарской области сокращается. Тем не менее для региона эта проблема остается в числе актуальных.
В настоящее время в области с привлечением средств граждан возводят 250 многоквартирных домов. 42 из них включены в список проблемных. На сегодняшний день в реестре обманутых дольщиков состоят около 3 000 человек. Сложность в том, что по мере решения проблем старых долгостроев возникают трудности с новыми объектами.
В пятницу, 30 мая, на расширенном заседании коллегии в прокуратуре Самарской области обсудили вопросы защиты прав дольщиков.
Без требований доплатить
— Прокуратура и органы власти проводят значительную работу по разрешению проблем на всех стадиях строительства, по восстановлению нарушенных прав дольщиков и недопущению появления новых недостроев, — отметил прокурор Самарской области Константин Букреев.
Министр строительства региона Евгений Чудаев рассказал, что в 2018 году было сдано в эксплуатацию четыре дома из списка проблемных и три, сроки завершения строительства которых были нарушены. В 2019-м стоит задача — удовлетворить права дольщиков восьми объектов. Среди них дома на пересечении улицы Владимирской и проспекта Карла Маркса, на улице Революционной в районе кинотеатра «Старт», на Садовой, 256. Здание на пересечении Рабочей и Арцыбушевской уже ввели в эксплуатацию. Чудаев отметил: остается риск, что дом на улице Советской Армии, 121 не успеют закончить, в том числе из-за того, что инвестору ограничили возможность строительства на компенсационном участке на Часовой.
Министр рассказал: разработан проект закона Самарской области, который предусматривает меры государственной поддержки дольщиков. По словам Чудаева, планируется, что в июне его утвердит губдума. В документе сконцентрированы лучшие практики субъектов страны. Например, проект предлагает механизм предоставления людям жилья вне проблемного объекта. Планируется, что гражданин сможет воспользоваться помощью государства один раз, в отношении одного жилого помещения. Поддержка не будет предназначена лицам, аффилированным застройщикам, и тем, кто приобрел недвижимость после включения дома в перечень проблемных. Документ предусматривает и запрет взимать дополнительные средства с дольщика, если он изначально внес деньги за квартиру полностью.
Первый заместитель главы Самары Владимир Василенко рассказал: в рамках своих полномочий муниципалитет подбирает земельные участки в Самаре, которые могут стать компенсационными для компаний, взявших на себя обязательства по достройке домов.
Масса нарушений Начальник управления по надзору за исполнением федерального законодательства прокуратуры Самарской области Дмитрий Макаров сообщил, что каждый строящийся объект взят под пристальное внимание, налажен обмен информацией с уполномоченными органами. В ходе проверок прокуроры оценивают наличие необходимых финансовых, материальных ресурсов у застройщика, выясняют, почему приостановлены работы.
— В сфере долевого строительства широко распространены нарушения. Одна из основных причин — недобросовестность и некомпетентность ряда застройщиков, — подчеркнул Макаров. — Компании не направляют уведомления о переносе сроков строительства, приступают к работам на площадке, не имея разрешительной документации, отступают от проектов, нарушают сроки ввода домов в эксплуатацию. Есть случаи, когда застройщики включают в договоры условия, которые ущемляют права граждан. За четыре месяца 2019 года прокуроры выявили 165 нарушений, вынесли 47 представлений, возбудили одно уголовное дело.
1 июля вступают в силу поправки в федеральный закон, который регламентирует долевое строительство. Изменения ужесточают требования к застройщикам и усиливают защиту прав граждан.
— Застройщикам, которые не соответствуют нормативным критериям, в ближайшие дни необходимо направить предостережения о недопустимости нарушений закона. В этом вопросе времени на раскачку нет, — подчеркнул Макаров. источник »
На расширенном заседании правительства Самарской области, прошедшем 17 сентября, пристальное внимание было уделено решению проблем обманутых дольщиков. Создание в регионе Фонда защиты участников долевого строительства, о чем заявил губернатор Дмитрий Азаров, позволит привлечь к достройке долевок федеральные средства.
Более 700 обманутых дольщиков на 8 объектах Самарской области будут удовлетворены в правах в 2019 году. Об этом стало известно на заседании общественного совета при региональном министерстве строительства, которое состоялось на этой неделе.
На этой неделе состоялось первое заседание совета после двухлетнего перерыва. Эксперты определили список вопросов, которые требуют обязательного общественного согласования, и обсудили меры поддержки обманутых дольщиков.
В министерстве строительства Самарской области разработали новый комплекс мер поддержки для обманутых дольщиков. Об этом рассказала замминистра строительства региона Анна Урусова на заседании общественного совета при Минстрое 21 мая.
На приеме обсуждались вопросы по переселению жителей «Рабочего городка» из аварийного жилья, решению проблемы обманутых дольщиков ЖК «Монблан», а также меры поддержки общественной организации «Комитет Чечня Самарской области»
Темы коснулись переселению жителей «Рабочего городка» из аварийного жилья, решению проблемы обманутых дольщиков ЖК «Монблан», а также меры поддержки общественной организации «Комитет Чечня Самарской области»
Во вторник, 14 мая, губернатор Дмитрий Азаров провел личный прием граждан, где обсуждались вопросы по переселению жителей "Рабочего городка" из аварийного жилья, решение проблемы обманутых дольщиков ЖК "Монблан", а также меры поддержки общественной организации "Комитет Чечня Самарской области".
Губернатор 14 мая провел личный прием граждан, на котором обсуждались вопросы по переселению жителей Рабочего городка из аварийного жилья, решению проблемы обманутых дольщиков ЖК «Монблан», а также меры поддержки общественной организации «Комитет Чечня Самарской области».
На заседании комитета губернской думы по строительству с участием уполномоченного по правам человека в Самарской области Ольги Гальцовой обсудили пути решения проблем обманутых дольщиков и расселения аварийного жилья.
Губернатор Дмитрий Азаров в своем ежегодном Послании к депутатам Самарской губернской думы и жителям региона рассказал о планах губернии в сфере жилищного строительства, расселении аварийного и ветхого жилья и о решении проблем обманутых дольщиков.
Среди проблем, которыми предстоит заниматься новому главному федеральному инспектору (ГФИ) по Самарской области Владимиру Купцову он сам выделил ситуацию с обманутыми дольщиками.
Меры социальной поддержки обманутых дольщиков в Самарской области будут распространяться только на одну квартиру. Такие поправки, по словам депутата Госдумы Александра Хинштейна, готовятся в региональный закон.
В Самаре после прокурорской проверки возбудили уголовное дело по факту мошенничества при долевом строительстве, сообщает пресс-служба прокуратуры Самарской области.
В Самаре после прокурорской проверки возбудили уголовное дело по факту мошенничества при долевом строительстве, сообщает пресс-служба прокуратуры Самарской области.
В среду 6 февраля, Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел традиционный личный прием граждан. В центре внимания вновь оказалась проблема обманутых дольщиков.
Министерство строительства Самарской области может предложить компании "Прогресс-Н" новый земельный участок для удовлетворения прав обманутых дольщиков. Такая информация была озвучена на встрече, прошедшей 28 января в минстрое с участием главы ведомства Евгения Чудаева, депутата Госдумы Александра Хинштейна, руководства застройщика и жителей микрорайона, выступивших против строительства компанией ЖК "На Часовой" на пересечении улиц Часовой и Ерошевского в Самаре.
За 2019 г. министерство строительства Самарской области планирует сократить количество проблемных "долевок" с 38 до 30 и удовлетворить права 784 дольщиков. Об этом рассказала замминистра строительства региона Галина Кудинова во вторник, 22 января, на заседании профильного комитета губернской думы.
По данным регионального минстроя, по состоянию на конец 2018 года, в перечне проблемных числилось 38 "долевки", в реестр обманутых дольщиков были включены 2946 человек.
Министерство строительства Самарской области намерено проверить список покупателей квартир в ЖК "Ильинская плаза" на предмет их аффилированности с руководителем СК "Новый город", возводящей этот жилой комплекс, Натальей Зайцевой.
Комсомольский районный суд Тольятти вынес приговор руководителю ООО "Сентябрь-два" Юрию Багателии. Его обвиняли в мошенничестве с долевками в особо крупном размере, сообщает пресс-служба прокуратуры Самарской области.
Министерство строительства Самарской области пытается через суд заставить ООО "Солнечная долина" удовлетворить требования дольщиков коттеджного поселка "Дубрава" (расположен в Волжском районе, недалеко от поселков Петра-Дубрава и Стройкерамика).
Дольщики периодически проводят в Самаре акции протеста Члены комитета Самарской губдумы по строительству поставили вопрос о достоверности данных, которые дольщики предоставляют властям для получения помощи.
В четверг, 15 ноября, в министерстве строительства Самарской области прошел личный прием обманутых дольщиков. В числе прочих специалисты департамента развития строительного комплекса и контроля в сфере строительства минстроя ответили на вопросы дольщиков ЖК "Альбатрос".
В 2019 г. министерство строительства Самарской области планирует выделить на решение проблемы обманутых дольщиков 270 млн руб., рассказал заместитель министра строительства региона Эдуард Гафиятуллин на заседании комитета по строительству губдумы 16 ноября.
Федеральный закон №214 «Об участии в долевом строительстве...» окончательно вступит в силу 1 июля 2019 года. Пока мы находимся в переходном периоде. О том, с чем сталкиваются застройщики, как скажется закон на рынке жилищного строительства, как решается проблема обманутых дольщиков в регионе, говорили участники круглого стола, проведенного совместно редакцией газеты «Волжская коммуна» и Самарской организацией Союза журналистов России.
Вчера, 1 ноября, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел заседание межведомственной комиссии по вопросам завершения объектов долевого строительства с участием инициативных групп дольщиков, застройщиков, руководства профильного министерства и правоохранительных органов.
31 октября 2018 года в Доме журналиста состоялся круглый стол на тему «Жилая застройка в Самарской области и решение проблемы обманутых дольщиков». Мероприятие прошло в рамках совместного проекта газеты «Волжская коммуна» и областной организации Союза журналистов России, посвященного 100-летию творческого Союза.
В четверг, 1 ноября, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел заседание межведомственной комиссии по вопросам завершения объектов долевого строительства с участием инициативных групп дольщиков, застройщиков, руководства профильного министерства, представителей правоохранительных органов.
31 октября в Доме журналиста газета «Волжская коммуна» и региональное отделение Союза журналистов России к 100-летию творческого Союза проводят круглый стол на тему: «Жилая застройка в Самарской области и решение проблемы обманутых дольщиков».
С 1 июля этого года строительная отрасль работает по новым правилам. Начался переход на механизм финансирования строек без использования средств дольщиков. Застройщик может привлекать их деньги, но потратить на возведение дома не сможет.
Во вторник, 23 октября, губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел заседание межведомственной комиссии по вопросам завершения объектов долевого строительства. Во встрече традиционно участвовали инициативные группы дольщиков, застройщики, руководство министерства строительства региона, представители правоохранительных органов.
Во вторник, 23 октября, в 19:00 на телеканале "Россия 24" в прямом эфире в рамках проекта "Главная тема" на вопросы жителей региона отвечал губернатор Дмитрий Азаров. Руководитель Самарской области рассказал о текущей ситуации с обманутыми дольщиками в регионе.
У дольщиков появилась возможность узнать больше о застройщике. С первого октября этого года застройщики обязаны размещать информацию о себе на сайте наш. дом. рф, достоверность данных на котором обеспечивается федеральным законом "Об участии в долевом строительстве".
С первого октября этого года застройщики обязаны размещать информацию о себе на сайте наш. дом. рф, достоверность данных на котором обеспечивается федеральным законом «Об участии в долевом строительстве».
