Как уже писали корреспонденты samara.aif.ru, в 2025 году в городе стартовал новый механизм восстановления памятников культурного наследия. Теперь инвестор получает объект в собственность только после того, как проведёт там ремонт. Недавно стало известно, что первые четыре дома, переданные частникам в начале 2026 года, станут гостиницами. Что это даст Самаре? И можно ли считать успешным этот «пробный камень»?

Новая жизнь для старых домов

«Механизм инициирован администрацией города Самары, то есть распространяется только на объекты, находящиеся в муниципальной собственности. Работает это следующим образом. Администрацией города создана структура "Самаргорпроект", которой переданы несколько объектов недвижимости. В конце прошлого года их было 11, восемь из них являются объектами культурного наследия. Это здания, которые не эксплуатируются», — рассказал корреспонденту samara.aif.ru руководитель Государственной инспекции охраны объектов культурного наследия Самарской области Иван Стафеев.

В декабре 2025 года по первым четырём зданиям из тех, о которых шла речь, была начата процедура передачи в руки частных инвесторов. Перспективы скорого обновления обрели дом мещанина Лесина; дом Рамзина; дом на усадебном месте купца Полуэктова; дом фотографа Панафидина.

«Мы отталкиваемся от того, что здания необходимо приводить в порядок. И немаловажной частью всего реставрационного процесса является нахождение грамотного пользователя, у которого есть возможности и желание сохранить этот объект культурного наследия и вдохнуть в него новую жизнь», — объяснил Николай Стафеев.

Заселяйтесь, гости дорогие

Инвестор из Нижнего Новгорода выиграл торги по двум зданиям: «Дом на усадьбе мещанина Лесина» на Ленинской, 104-106, где до Октябрьской революции находилась переплетная мастерская, и «Дом Рамзина» на Водников, 40, внесённый в Единый государственный реестр объектов культурного наследия народов РФ.

Казанская фирма получила право на реставрацию объекта культурного наследия федерального значения «Полукаменный дом и каменный флигель на усадьбе коллежского асессора П. Панафидина» на Фрунзе, 123-125.

Самарский победитель торгов приступит к восстановлению «Дома на усадебном месте купца Полуэктова» на Максима Горького, 119, литеры Б и Б1.

В начале марта Агентство развития исторической Самары сообщило, что во всех четырёх этих зданиях после того, как они будут реконструированы и переданы в собственность инвесторов, откроются гостиницы.

«Пускай отдадут тем, кто сможет»

Редакция решила узнать мнение читателей о том, что в объектах культурного наследия будут жить туристы.

Студент Георгий Аникулин: «Ну это же бизнесмены, чего вы хотели? Чтобы там был приют для бездомных кошек, или детский сад? Мне кажется, в этом и есть смысл проекта — совместить охрану памятников культуры с интересами коммерсантов. Мы получаем красивые отремонтированные исторические здания, которые не стыдно показывать и детям, рассказывая о нашей истории, а владельцы домов — прибыль и доходы. Если все в плюсе, то какая разница?»

Преподаватель Виктория Часовая: «Мне кажется, что тут самое главное — найти правильный баланс. Если в здании, например, раньше жил какой-то известный человек, художник, или учёный, то устраивать там ночные клубы или рестораны будет неправильно. К гостиницам в этом смысле у меня претензий нет — если, конечно, там не обустроят президентские люксы с номерами ценой как две наши зарплаты».

Пенсионер Валерий Козлов: «Обидно, что государство само не в состоянии достойно поддерживать памятники культуры. Раздавать здания в частные руки, продавать историю нашей страны, нашего города — по-моему как-то неправильно. В старых домах музеи надо делать, театры всякие, а не частные лавочки. Цены на всё растут, платежи, жить с каждым днём труднее — а куда уходят все эти деньги?»

Бухгалтер Варвара Смыкова: «Всё лучше, чем когда эти старые дома прямо в центре города стоят, разваливаются, бомжи там живут. Иной раз прямо стыдно за наш город. И если чиновники сами не могут навести тут порядок, то именно что пускай отдадут в руки тех, кто сможет. А хороших гостиниц, к слову, в нашем городе не хватает, особенно в центре».

7 +