С 28 октября 2021 года вступают в силу изменения в федеральный закон о госрегистрации недвижимости, о которых стоит знать покупателям жилья в новостройках. Сроки регистрации договоров участия в долевом строительстве будут сокращены.
Теперь при подаче документов через МФЦ в бумажном виде срок регистрации договоров участия в долевом строительстве составит пять рабочих дней вместо семи. А при подаче документов в электронном виде – три рабочих дня вместо пяти.
Стоит отметить, что в Самарской области комплект документов для регистрации «долевки» остается минимальным. При регистрации первого договора участия в долевом строительстве в стандартных случаях заявителям потребуется документ, удостоверяющий личность, план дома и договор долевого участия, а при регистрации последующих договоров участия в долевом строительстве нужны только паспорт и договор долевого участия. Проектную декларацию и разрешение на строительство регистрирующий орган берет из специальных информационных систем самостоятельно. А вот своевременная оплата госпошлины – это ответственность заявителя.
«За восемь месяцев 2021 года Управление Росреестра по Самарской области приняло 19175 заявлений о регистрации договоров участия в долевом строительстве, из них всего 34% - в электронном виде. При этом электронный формат позволяет гражданам удобнее и быстрее получить услугу Росреестра, а у застройщиков есть все возможности для подачи документов в электронном виде. Поэтому сейчас мы делаем все возможное, чтобы помочь компаниям перейти на электронный формат взаимодействия и освободить окна МФЦ для граждан», - говорит руководитель Управления Росреестра по Самарской области Вадим Маликов.
За месяц до вступления в силу изменений в федеральный закон юристы Управления Росреестра при поддержке министерства строительства Самарской области встретились с представителями региональных строительных компаний. Застройщикам подробно разъяснили правовые основы подачи документов в электронном виде, показали возможности электронных сервисов взаимодействия с Росреестром и их практическое применение.
На мероприятии прозвучало, что тема подачи документов в электронном виде важна в том числе для реализации национального проекта «Жилье и городская среда». Кроме того, представителям строительных компаний напомнили о реализации «дорожной карты» по повышению качества предоставления услуг, которая утверждена Росреестром совместно с ассоциацией «Национальное объединение застройщиков жилья».
«Почти 70% от поступающих заявлений мы отправляем в Росреестр в электронном виде. В условиях пандемии электронный формат позволяет ускорить и упростить для наших клиентов процесс проведения сделок с недвижимостью, избавляет их от ненужных поездок и нахождения в людных местах. Кроме того, наша забота о гражданах и об их удобстве получения услуг Росреестра напрямую влияет на федеральные рейтинги Самарской области, и это тоже важно для нашей компании, которая работает на территории региона», - говорит Эдуард Волков, председатель совета директоров группы компаний «Трансгруз», которая на сегодня является лидером по подаче документов на регистрацию договоров участия в долевом строительстве в электронном виде.
источник »
Поправки в закон о плодородии земель сельхозназначения вступают в силу в 2020 году. О том, как разработки Станции агрохимической службы "Самарская" помогают эффективному использованию земель, а также о том, что необходимо сделать в регионе для повышения их плодородия, рассказал директор ФГБУ САС "Самарская" Сергей Обущенко.
Вступают в силу поправки в федеральные законы «О кадастровой деятельности» и «О государственной регистрации недвижимости», позволяющие урегулировать вопрос согласования общих границ земельных участков.
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поправками отменяется обязательное нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.
Прибавки работающим пенсионерам, бесплатные ипотечные каникулы, новые правила регистрации автомобилей и выдачи госномеров — эти и многие другие поправки в законы вступают в силу с 1 августа 2019 года.
С 1 июля большинство застройщиков перейдет на проектное финансирование и расчёты с дольщиками через эскроу-счета. Такой порядок предусмотрен принятыми Президентом РФ поправками в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
С 1 июля большинство застройщиков перейдет на проектное финансирование и расчеты с дольщиками через эскроу-счета. Такой порядок предусмотрен принятыми президентом РФ поправками в федеральный закон об участии в долевом строительстве.
С 1 июля 2019 года в России вступают в силу изменения закона, согласно которым натуральная молочная продукция будет выкладываться на прилавки магазинов отдельно от продуктов с заменителем молочного жира.
18 января, в пятницу, в 12. 00 в пресс-центре «Самарской газеты» состоится пресс-конференция на тему «Реформа ОСАГО: новеллы автострахования в 2019 году». С января вступают в силу сразу несколько изменений в системе обязательного страхования автогражданской ответственности.
Центробанк утвердил разработанный «Ассоциацией форекс-дилеров» базовый стандарт защиты прав и интересов получателей финансовых услуг. Новшества вступают в силу в 2019 году.
С первого июля 2018 года закладную на недвижимость по ипотеке можно оформить в электронном виде через портал Госуслуги или сайт Росреестра. При погашении регистрационной записи об ипотеке обращение с заявлением об аннулировании электронной закладной не потребуется.
Это перечисление зарплат бюджетникам на карты «Мир», действие новой формы полиса ОСАГО, вступление в силу так называемого «закона Яровой» и многое другое.
1 июля вступают в силу изменения в федеральном законодательстве, которые заменяют долевое строительство проектным финансированием. Документ призван избавить государство от такой проблемы как обманутые дольщики.
«Самарская пригородная пассажирская компания» скорректировала цены на поездки в пригородных электричках. Новые тарифы вступают в силу в понедельник, 18 июня.
Основанием для присвоения звания «Ветеран труда» будет являться почетная грамота Президента Российской Федерации и благодарность Президента Российской Федерации.
Потребители, чьи дома оснащены коллективными приборами учета тепловой энергии, могут выбрать наиболее удобный из двух способов оплаты: только в отопительный период или равномерно в течение года.
В рамках выездной таможенной проверки в грузовом терминале международного аэропорта «Самара Курумоч» сотрудниками отдела контроля за ввозом и оборотом товаров №1 обнаружены телефоны, планшеты, ноутбуки, наушники «Apple».
Региональный фонд фокусируется на высокотехнологичной продукции,
импортозамещении, ОПК и комплектующих, помогая запускать инновации и
повышать производительность труда на самарских предприятиях.
