Сейчас территория бывшего стадиона - это памятник бесхозяйственности
Стихийный блошиный рынок, три десятка торговых павильонов - в таком окружении сейчас находится территория бывшего стадиона «Буревестник». Пустырь, в который превратился спортивный объект, уже не первый год остается памятником бесхозяйственности, а ведь это - Ленинский район, центр города. Участок, который был продан в частные руки в 2007 году, никак не используется собственником, если не считать того, что он оброс торговыми точками сомнительной необходимости. Есть ли вообще у коммерсантов внятные планы насчет него - тоже неизвестно. По крайней мере, от них в администрацию не поступали никакие запросы на эту тему. Тем не менее согласитесь, что такое положение вещей не может оставаться вечным.
Недавно на сайте городской администрации был запущен опрос общественного мнения, в котором может принять участие любой желающий. Предлагается выбрать один из трех ответов: «Выкупить в муниципальную собственность», «Разрешить жилищное строительство с современной инфраструктурой» и «Оставить все как есть».
Пока лидирует первый из перечисленных вариантов. Может быть, он и был бы самым предпочтительным, если бы не финансовая сторона дела. Ведь выкуп этих двух гектаров земли, даже по скромным подсчетам, обойдется бюджету примерно в 600 млн рублей. И это просто за голую площадку, даже без коммуникаций, в которую придется вкладывать еще немалые суммы. На такие деньги можно построить три новых детских сада или приобрести 60 автобусов большой вместимости. В то же время при варианте с жилой застройкой у муниципалитета будет возможность определенного маневра, чтобы отстаивать общественные интересы. Коммерсантам может быть поставлено условие - выполнить ряд социальных обязательств: не просто «втыкать» высотку, а обязательно предусмотреть установку детской и спортплощадки, часть помещений отвести под важные для людей заведения, например под аптеку.
Конечно, все это пока предположения. Тем не менее «СГ» решила присоединиться к этой дискуссии. Мы поинтересовались у экспертов, общественников, как можно использовать территорию «Буревестника», ведь ей, бесспорно, нужно развитие.
- Пустая площадка в центре в условиях современного города - это нонсенс. Ее необходимо развивать, вне всякого сомнения, - уверен почетный архитектор России Игорь Галахов. - Как? Сейчас запущена программа подготовки корректировки Генерального плана и Правил землепользования и застройки Самары. Думаю, как раз эти документы должны ответить за задаваемый вопрос. Они должны выявить наиболее актуальные векторы развития застроенной центральной части города.
Председатель правления Самарской региональной организации Союза архитекторов России Юрий Корякин считает, что можно объявить открытый конкурс на предложение, как использовать этот участок. Он не исключает вариант с возведением спортивного объекта или даже появлением парка. То же, в каком состоянии находится сейчас и территория собственно «Буревестника», и окружающая, по его мнению, ничего, кроме возмущения, вызвать не может.
- В любом случае не должны интересы собственника участка противопоставляться общественным, городским. Зачем он забирал ее, если не распоряжается с пользой? Поставили вокруг киоски, из которых трубы торчат, шашлыки жарят. Простите, но это какой-то колхоз. Считаю, что нынешний собственник участка должен вернуть городу общественную территорию. Это его моральный долг перед жителями Самары, - уверен Юрий Корякин.
Директор школы 148, расположенной в Ленинском районе, Геннадий Чернышов предлагает подумать над идеей размещения образовательного учреждения.
- Стадион, конечно, уже не восстановить. Но хотелось бы призвать коммерсантов кроме своих бизнес-интересов учесть мнения жителей и сделать что-то во благо города. Торговых центров и так много. А если повернуться лицом к людям, то и жители благодарны будут, и бизнесмен в убытке не останется, - говорит Геннадий Чернышов. - Я бы предложил строительство детского сада, пусть частного или на принципах софинансирования с муниципалитетом. Стоит рассмотреть любые разумные идеи и начать уже обустраивать, облагораживать столь ценные земли. Тем более что такой проект может быть одновременно и прибыльным, и полезным людям.
Мы предлагаем читателям тоже задуматься над тем, куда стоит повернуть «полет «Буревестника», и принять участие в голосовании на сайте samadm.ru.
источник »
