Минстрой Самарской области ищет подрядчика, который внесет исправления в проект планировки земельного участка в районе строительства нового стадиона к ЧМ-2018 (территория в районе Радиоцентра 3 в границах Кировского и Красноглинского районов Самары).
Стоимость работ заказчик оценил в 2,5 млн рублей. Проектировщика выберут 30 сентября.
Площадь территории в границах корректировки проекта планировки составляет около 140 га. Проектировщик должен теперь предусмотреть размещение на территории 17 основных объектов:
1. Защитные сооружения (взрывозащитные конструкции);
2. Объекты периметра безопасности стадиона;
3. Конечная станция скоростного трамвая;
4. Площадка для временных сооружений;
5. Агропарк;
6. Здание культурно-массового назначения с бассейном;
7. Здание культурно-массового назначения с бассейном 2.
8. Велотрек;
9. Административное здание (центр билетирования);
10. Парковка ("восточная") автобусов с зоной высадки;
11. Автовокзал;
12. Локальные очистные сооружения в составе аккумулирующих резервуаров, насосно-фильтровальной станции, пруда-испарителя;
13. Тренировочные площадки.
14. Пешеходные дорожки.
15. Элементы благоустройства.
16. Шумозащитные сооружения.
17. Ограждение лесопарка.
Кроме того, проектировщик должен учесть то, что уже есть в плане застройки - реконструкцию дорог (Московского и Волжского шоссе, ул. Демократической, Ташкентской, Арены 2018, дальней), а также объекты "Гагарин-центра" и утврежденный план коммуникаций на участке.
Проект планировки территории в районе Радиоцентра 3 в 2013 г. делало ООО "Изыскатель" по заказу ГУПИ "ТеррНИИгражданпроект" (генподрядчик). За проект областной бюджет заплатил 32,349 млн рублей.
Первый этап застройки территории (до 2018 г.), кроме возведения стадиона, подразумевал строительство 10 объектов: двух гостиниц (4-5 звезд), двух автовокзалов, вертолетной площадки, конгрессно-выставочного центра (с залом на 5000 мест, гостиницей на 200 номеров, а также крытыми и открытыми площадками для экспозиций), пожарного депо и комплекса зданий МВД.
Во втором этап застройки (до 2025 г.) проектировщик предусмотрел строительство еще 52 объектов, относящихся к проекту "Гагарин-центра". Это офисный центр на 200 номеров, бизнес-центр и здание представительств иностранных компаний (24-34 этажа), бизнес-инкубатор, 9 профильных инновационных центра, дом "Дружбы народов", 2 торговых центра с паркингами, здания кампуса, жилые дома для преподавателей, спорткомплекс, 4 рекреационных комплекса, 13 домов 9-12 этажей, 12 домов 26-34 этажа (в 6 из них - детсады на 360 мест), 3 дома 4-6 этажей и 2 общественно-деловых центра.
источник »
