фото показано с : samara.ru

Власти Самары обсудили судьбу долгостроя, расположенного на пересечении проспекта Карла Маркса и ул. Владимирской, возведением которого занималось ООО "Кросс". Уже проведено обследование конструктивных особенностей этого здания. По предварительным данным, его можно достроить до высоты 19 этажей. Окончательное решение по вопросу этажности будет принято после экспертизы фундамента, которую планируется провести до конца месяца. "Новый застройщик, готовый завершить возведение здания, уже найден. Разрешение на строительство подрядчик сможет получить до конца года", - пишет пресс-служба администрации. Обсудили и проблему недостроя на пересечении улиц Волжской и Кольцевой. Этот пятисекционный жилой дом в 2005 г. начало строить обанкротившееся сегодня ЗАО "Гагаринец". Строительство велось без договора аренды земли и разрешительной документации, в 2008 г. стройка была остановлена на уровне шестого этажа. Для завершения строительства этого объекта требуется смена зонирования земельного участка под ним, проведение технической экспертизы строительных конструкций и ряд других мер. Проблема усугубляется еще и тем, что земля, на которой расположен проблемный дом, находится в федеральной собственности. Власти Самары рассчитывают, что до конца апреля вопрос с передачей земли в муниципальную собственность будет решен. Если участок будет предан в муниципальную собственность, то на месте проблемной долевки можно построить пятисекционный 16 этажный жилой дом на 320 квартир, что позволит выделить квартиры дольщикам как этого, так и других проблемных объектов. "Недостроенных или несданных в эксплуатацию жилых домов в Самаре за последние четыре года стало почти в 4 раза меньше, а количество несостоявшихся новоселов сократилось едва ли не в 5 раз и сегодня составляет около 2000 человек", - утверждает мэрия Самары. В октябре 2013 г. с проблемой обещал разобраться губернатор Николай Меркушкин и обещал, что в 2014 г. вопросы обманутых дольщиков будут закрыты. Осенью 2014 г., по информации областного минстроя, в перечне проблемных объектов Самарского региона находилось 18 строительных площадок (1 718 дольщиков), из них 14 объектов - в Самаре (1448 человек), 3 объекта - в Тольятти (151 человек) и 1 объект (119 человек) - в Волжском районе. В декабре 2014 г. сообщалось, что в Самаре зарегистрировано 12 проблемных объектов и 1222 обманутых дольщика. В прошлом году на завершение строительства дома региональном бюджете запланировали 688,2 млн рублей. При этом 151,6 млн рублей подрядчикам перечислят в 2016 г. Планировалось, что новые квартиры получат 923 участника долевки. Что касается застройщиков-мошенников, Октябрьский районный суд Самары 18 февраля 2014 г. приговорил директора АО "Гагаринец" к 5 годам исправительной колонии общего режима за мошенничество в особо крупном размере. Как сообщала областная прокуратура, В 2003-2011 гг. директор и учредитель ЗАО "Гагаринец" Садчиков заключил с гражданами более 300 договоров о долевом участии в строительстве двух многоквартирных домов в Самаре на общую сумму свыше 310 млн рублей. При этом разрешительной документации на строительство у него не было. Застройщик потратил часть денег на строительные работы, а остальные инвестиции похитил и израсходовал по собственному усмотрению. В марте 2014 г. стало известно, что перед судом предстанет руководитель строительной компании "Кросс". В 2001-2011 гг. директор и учредитель ООО "Кросс" Сафронова, не имея разрешительной документации, заключила с гражданами более 180 договоров о долевом участии в строительстве многоквартирного дома в Самаре. Она получила от дольщиков более 186 млн рублей. С 2008 г. строительные работы заморожены, однако в течение трех лет директор компании продолжала обманывать дольщиков и выманивать у них деньги. В 2011 г. организация признана банкротом. источник »

57 +