Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в марте 2018 года.
При подготовке отчета было проанализировано 650 предложений к продаже 1-, 2-, 3-комнатных квартир в сданных в эксплуатацию вновь
построенных домах и домах высокой степени готовности, размещенных в открытых источниках в марте 2018 года. По количеству предложений лидируют 1-комнатные квартиры (455 шт.), далее идут 2-комнатные – 123 шт., и 3-комнатные – 76 шт. Средняя площадь квартир-новостроек составляет 53,1 кв.м., при этом 1-комнатные – 42,3 кв.м., 2-комнатные – 66,7 кв.м., 3-комнатные – 95,45 кв.м.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади в новостройках Самары составила 45
916 рублей. При этом наибольшее значение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади в новостройках
высокой степени готовности у 2-комнатных квартир в Самарском районе – 57 341 руб., наименьшее у 2-комнатных квартир в
Красноглинском районе – 36 900 рублей.
Максимальная цена предложения составила 68 780 рублей за кв. м. – цена 1-комнатной квартиры в Железнодорожном районе. Минимальная цена составила 26 590 рублей за кв. м. – 1 комнатная квартира в Кировском районе.
Наибольшее количество предложений к продаже готовых новостроек приходится на Октябрьский район – 37,3%, при этом в структуре
предложения на однокомнатные квартиры приходится 27,5%. Наименьшее количество предложений приходится на двух- и трехкомнатные квартиры в Красноглинском районе – по 0,3% от общего объема предложений.
Наталья Ладова, заместитель исполнительного директора – руководитель департамента обеспечения жильем и ипотечного
кредитования:
- В марте 2018 мы отметили незначительное - на 237 рублей - повышение средней удельной цены предложения 1 кв.м общей площади
новостроек. Это составляет всего 0,60%.. В целом, с августа 2017 по октябрь 2017 года средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади новостроек находится в районе 46 000 рублей, незначительный рост в конце 2017 года (ноябрь-декабрь) был компенсирован откатом на прежние позиции в начале 2018 года, сообщает пресс-служба СОФЖИ.
источник »
Самара попала на 25-ю строчку рейтинга городов России, где за первое полугодие подорожали новостройки.
По данным исследования портала "Мир квартир", в столице области средняя стоимость 1 м2 в новостройках - 52 113 рублей, а цена новой квартиры - 3,5 млн рублей.
Ровно половина всего объема предложения в новостройках Самары - это квартиры стоимостью до 3 млн рублей. По данным аналитиков ЦИАН, в Самаре продаются квартиры в 65 жилых комплексах. Всего около 4,6 тыс.
А в 16 городах с численностью более одного миллиона людей должны появиться уже коммерческие сети, которые будут предоставлять услуги на сетях пятого поколения.
По версии следствия, обвиняемый в частном доме в Новой Москве без причины множество раз ударил ножом и битой женщину, которая работала в доме и помогала по хозяйству.
