Ровно половина всего объема предложения в новостройках Самары - это квартиры стоимостью до 3 млн рублей. По данным аналитиков ЦИАН, в Самаре продаются квартиры в 65 жилых комплексах. Всего около 4,6 тыс. квартир.
В категории бизнес-класса (по цене от 3 до 7 млн рублей) предлагается 46,7% квартир. А меньше всего на рынке сегодня представлено элитных квартир стоимостью от 7 млн рублей - лишь 2,5%.
При этом доля жилых комплексов, в которых цены на квартиры начинаются ниже отметки в 3 млн рублей, составляет 71%. По 25% адресов цены находятся в диапазоне от 3 до 7 млн рублей.
Среди районов Самары лидером по объему предложения в новостройках является Октябрьский - на его долю приходится 37,5% от общего количества квартир на первичном рынке. Следом идет Промышленный район - 16,6% предложения. Замыкает тройку лидеров Железнодорожный район с показателем 12,1%. Меньше всего квартир предлагается в новостройках Куйбышевского района - всего 1,8%.
Самые доступные по цене новостройки сегодня представлены в Красноглинском районе Самары. Здесь 91,3% квартир относится к ценовой категории до 3 млн рублей включительно. Оставшиеся 8,7% - это квартиры стоимостью от 3 до 7 млн рублей.
"На сегодняшний день на рынке первичной недвижимости Самары отмечается тенденция к снижению средней стоимости квадратного метра в новостройках. По итогам первого квартала 2016 г. этот показатель снизился на 4% относительно итогов 4 квартала 2015 г. И на текущий момент средняя стоимость "квадрата" составляет 52 тыс. рублей. Снижение этого показателя обусловлено регулярным выходом на рынок новых объектов с крайне низкими ценами. Так, на сегодняшний день в самом доступном по цене районе Самары - Красноглинском - средняя стоимость квадратного метра в новостройках составляет всего 40 тыс. рублей", - рассказал Михаил Васильев, руководитель раздела ЦИАН.Новостройки. источник »
