Мониторинг ситуации на рынке недвижимости ежемесячно проводит Самарский областной фонд жилья и ипотеки.
В сентябре рынок вторичного жилья в Самаре характеризовался небольшим снижением цены одного квадратного метра по сравнению с предыдущим месяцем. Средняя удельная стоимость метра жилья уменьшилась на 345 рублей или на 0,54%. По сравнению с началом года один метр жилья подешевел на 1367 рублей.
По количеству предложений к продаже жилья стабильно лидируют Кировский и Промышленный районы. В лидерах продаж – квартиры улучшенного типа в кирпичных домах. По количеству комнат больше всего в продаже на вторичном рынке Самары в августе было однокомнатных квартир в Кировском районе, наименьшее – однокомнатных квартир в Самарском районе.
Максимальная средняя цена квадратного метра – 105739 рублей – зафиксирована у двухкомнатных «элиток» в Ленинском районе, а минимальная – у трехкомнатных «сталинок» в Красноглинском районе (37575 рублей).
Самое дорогое предложение метра в сентябре 2015 года составило 158 730 рублей (3-комнатная «элитка» в Ленинском районе), самое дешевое – 28 387 рублей/кв.м. (3-комнатная квартира в Кировском районе).
Что касается новостроек, то по средней цене за квадратный метр в домах высокой степени готовности также лидирует Ленинский район – 90 тыс. рублей за метр в 2-комнатной квартире. Самые дешевые предложения – одно- и двухкомнатные квартиры в Куйбышевском районе (около 32 тыс. рублей за метр).
источник »
