2024-4-11 08:24 |
В Самарской области внесли изменения в региональный Закон «О земле», разрешающие при определённых условиях включать территории садоводства и огородничества в границы населенного пункта, либо образовывать новый населённый пункт в границах территории садоводства.
Документ опубликован на сайте Правительства Самарской области.
Для включения территории садоводства в границы населенного пункта, необходимо соблюсти одновременно следующие условия:
Границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения внесены в ЕГРН,
- наличие общей границы с населенным пунктом;
- площадь присоединяемой территории не превышает площади населенного пункта, к которому она присоединяется;
- количество участков с жилыми домами, параметры которых соответствуют параметрам объекта индивидуального жилищного строительства, составляет не менее 50% от общего количества садовых земельных участков;
- наличие решения общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества о включении территории в границы населенного пункта;
- соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.
Но, включение в границы населенного пункта отдельных земельных участков территорий садоводства или территорий огородничества не допускается.
Кроме того, на территории садоводства можно
Образовать новый населенный пункт в границах территории садоводства можно при одновременном соблюдении следующих требований требований:
- границы территории садоводства определены проектом межевания территории, сведения внесены в ЕГРН;
- территория садоводства расположена вне границ населенных пунктов и её границы не смежны с ними;
- количество земельных участков с объектами индивидуального жилищного строительства составляет не менее 80%;
- наличие решение общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества об образовании населенного пункта;
- соблюдение региональных нормативов градостроительного проектирования Самарской области.
источник »
|