Комитет по предпринимательству сызранской гордумы рекомендует местному парламенту внести правки в городские Правила землепользования и застройки. Теперь, если дума поддержит эту инициативу, владельцы земельных участков, площадью менее 400 кв. м, смогут оформить их в собственность.
Проблема возникла после того, как в 2011 г. был принят Земельный кодекс РФ. Он предписывал муниципалитетам указать в местных правилах землепользования минимальную площадь земельного участка под жилые дома. В Сызрани с того времени она составляет 400 кв. м. Однако эта норма не позволяет оформить в собственность и поставить на кадастровый учет участки меньшей площади. Между тем, в Сызрани есть целые районы, например Молдавка, где исторически складывалась стихийная застройка и "нарезались" крошечные участки. А некоторые хозяева, имея участок в традиционные 6 соток, делили его пополам, отселяя семьи выросших детей. Теперь их владельцы также оказались "вне закона".
Чтобы исправить несправедливость, сызранские депутаты предлагают не распространять норму о минимальном размере 400 кв. м на участки, на которых дома построены до 2011 г.
По словам руководителя юридического отдела думы Сергея Сазонова, в других муниципалитетах вопрос решается аналогично. В итоге граждане получают возможность оформить право собственности на участки, а город - земельный налог. источник »
