Администрация Самары бесплатно отдала ООО «Специализированный Застройщик Инвестиционная компания «Новый город» земельный участок площадью 2505 квадратных метров в центре города, входящий в границы квартала, который будет осваивать «Новый город», сообщает 63.ru.

У компании заключен договор с администрацией о развитии застроенной территории в границах улиц Маяковского, Арцыбушевской, Чкалова, Буянова, называемую 125-м кварталом, обязывающий инвестора расселять жильцов аварийных зданий и сносить старые дома, а взамен получающего возможность строить дома.

Однако городские власти не захотели отдать «Новому городу» бесплатно без проведения торгов часть территории, государственная собственность на которую была не разграничена. Компания успешно обжаловала это решение в суде, на что ушел почти год. Поэтому «Новый город» попросил городскую администрацию продлить срок действия договора, чтобы не наткнуться на наказание, но опять получи отказ, из-за чего начал новый судебный процесс. Арбитраж посчитал, что судиться было не нужно, так как «Новый город» получил земельный участок и градостроительный план, а в договоре отсутствует условие, что истечение срока его действия влечет прекращение обязательств сторон по договору, и отказал в удовлетворении иска.

Между тем, «Новый город» уже выполнил часть договора, расселив 51 семью из ветхого аварийного жилья в новое, и определился с проектом. Застройщик планирует разместить на территории квартала многоквартирные дома высотой девять этажей и выше, жилые здания до восьми этажей на 526 квартир, двухуровневые подземные гаражи на 766 машин, детские сады и школы.

В процессе подготовки площадки квартал вошел в границы исторического поселения, и строить там дома высотой более 17 метров без «спецсогласования» запретили. Если компании удастся заручиться согласием горожан и разрешение комиссии по землепользованию и застройке, то она сможет возвести дома высотой не более 34,3 метра.

Большинство участников публичных слушаний поддержали проект, но разрешение на строительство от главы города компания пока не получила.

102 +