Четыре тысячи модельных договоров обслуживания многоквартирных домов уже подписаны в самарском регионе с августа прошлого года. Об этом стало известно в среду, 1 августа, на встрече с населением, посвященной теме преимущества заключения данного вида договора с обслуживающей организацией, в администрации Ленинского района.
По словам консультанта Управления надзора за договорными отношениями Государственной жилищной инспекции Самарской области Кирилла Бодрова, в настоящее время идет активный процесс заключения модельных договоров обслуживания.
«Собственники проводят общие собрания и утверждают данный документ, основная задача которого выстраивание равноправных взаимоотношений между населением и управляющими организациями», - подчеркнул Кирилл Бодров.
Присутствующим на мероприятии жителям Ленинского района рассказали о преимуществах модельного договора. Прежде всего, его действие направлено на защиту прав собственников и гарантированное предоставление качественных услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства.
В документе четко прописаны обязательства обслуживающей организации не только по видам работ, но и по срокам выполнения и способам отчета перед собственниками. Также буквально по пунктам дана полная расшифровка платежа на управление, содержание и текущий ремонт многоквартирного дома. Особое внимание в модельном договоре уделено участию жителей в разработке планов текущего ремонта, составлению дефектных ведомостей и смет.
Как рассказала участница встречи Людмила Лаврухина, в прежнем договоре управления домом много вопросов вызывал пункт «по мере необходимости».
«Что это за термин «по мере необходимости»? Особенно, когда речь идет о выполнении работ. Жители, например, считают, что необходимость ремонта наступила, а управляющая компания считает, что еще можно подождать. Складывается конфликтная ситуация, - сказала Людмила Лаврухина. – Модельный договор составлен так, что поможет выстраивать эффективную работу без взаимных претензий между собственниками и обслуживающей организацией. Хорошо и то, что жители могут внести в него различные виды услуг. Например, обслуживание детской площадки во дворе дома. Раньше такого не было. Жильцы нашего дома одобрили переход на модельный договор».
Подобные встречи с инициативными жителями Самары проводятся в соответствии с утвержденными графиками, и до конца текущего года представители всех многоквартирных домов смогут получить необходимые консультации у специалистов, передает пресс-служба администрации Самары.
источник »
