В рамках рубрики на вопросы читателей «Самарской газеты» отвечают представители надзорного ведомства. Вы можете присылать их на электронную почту [email protected] — Как закон защищает права участников долевого строительства? Отвечает прокуратура Самарской области: — Приобретение квартир и иных помещений в сооружаемых объектах пользуется огромной популярностью. Но это по определению связано с большим риском. Законом закреплены значимые гарантии, которые помогают обезопасить участников долевого строительства: 1) запрет привлекать средства дольщиков до получения разрешения на строительство, государственной регистрации прав на землю и обнародования проектной декларации; 2) обязательность государственной регистрации договора долевого участия в строительстве; 3) неустойки в случаях задержки платежа дольщиком или передачи квартиры застройщиком (подробнее об этом сказано в статье 3 федерального закона №214 «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации»). Также закон предусматривает обязательность ведения реестра пострадавших граждан, права которых были нарушены. Создан фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства. Основная функция данной организации — выплата возмещений гражданину, пострадавшему от действий застройщика. Такие выплаты производятся, если застройщик признан банкротом, уплатил в фонд обязательный взнос и в его отношении открыто конкурсное производство. В случае банкротства участник долевого строительства имеет право предъявить требование застройщику в виде передачи ему жилого помещения, если строительство уже завершено, а также имеет право денежного требования (подробнее об этом говорится в федеральном законе №127 «О несостоятельности (банкротстве)». Законом предусмотрена защита интересов сторон договора следующими способами: 1) есть неустойка за нарушение сроков сдачи дома застройщиком и за нарушение сроков оплаты участником; 2) государственная регистрация договора обязательна, только так сделка будет считаться законной, а риски обмана сведутся к минимуму; 3) с помощью залога: при государственной регистрации права собственности застройщика на объект незавершенного строительства этот объект считается находящимся в залоге у участников долевого строительства — таким образом можно обеспечить исполнение обязательств со стороны застройщика. В прокуратуре Самарской области работает горячая линия в сфере защиты прав участников долевого строительства. Телефонные звонки принимают по телефонам: 333-54-28 — в рабочее время; 340-61-78 — в нерабочее время, выходные и праздничные дни. источник »
В среду, 28 октября, Губернатор Самарской области Дмитрий Азаров провел внеочередное заседание регионального оперативного штаба по предупреждению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции.
Качество атмосферного воздуха — очень актуальный вопрос для тольяттинцев. В начале сентября эту тему обсуждали на рабочем совещании в городской администрации. Как выяснилось на заседании, в Тольятти работает много промышленных предприятий, которые заинтересованы в снижении воздействия на окружающую среду и предпринимают меры.
Актуальный вопрос - проведение сева. По состоянию на 23 мая 2019 года сев проведен на 1,4 млн га, в том числе посеяно более 741 тыс. га зерновых, зернобобовых культур и однолетних трав.
Что делать с отходами, которые образуются при производстве строительных материалов - кирпича, щебня, цемента, керамзита? Ответ на этот актуальный вопрос нашли самарские ученые.
Каким будет наш Октябрьск в будущем? На этот актуальный вопрос постарались дать ответ участники публичных слушаний. Темой мероприятия стало рассмотрение проекта Стратегии социально-экономического развития г.
