В июле цена квадратного метра жилья на вторичном рынке Самары снизилась несущественно, сообщает СОФЖИ, - на 339 рублей. И составляла в среднем 55 344 рубля. Но, по сравнению с данными июля 2016 г., общее падение средней цены одного квадратного метра на вторичном рынке в Самаре составило 5 505 рублей (-9,05%). С начала года метр подешевел на 7,73% или на 4 639 рублей.
Всего в июле в Самаре продавали 5 512 квартир. Наибольшее количество продавали в Промышленном районе - - 21,0%. Меньше всего предложений в Самарском районе -3,7%. Наибольшее количество предложений на вторичном рынке Самары приходится на кирпичные "улучшенки" в Октябрьском районе -10,7 % от общего числа предложений. Наименьшее -"малосемейки" в Самарском и Ленинском районах- - по 0,1 %.8,5% от общего числа выставленных на продажу квартир пришлось на однушки в Промышленном районе. Максимальная средняя цена 1 кв.м в июле у 1-комнатных "элиток" в Самарском районе - 98 210 рублей, минимальная - у 2-комнатных "малосемеек" в Красноглинском районе - 32 752 рубля.
В новостройках в прошлом месяце продавали 655 квартир. По количеству предложений лидируют 1-комнатные квартиры (335 шт.). Средняя цена 1 кв.м в новостройках Самары составила 45 283 рубля. Наибольшее количество предложений к продаже готовых новостроек приходится на Октябрьский район - 39,1%.
Самый дорогой метр - у 1-комнатных квартир в Самарском районе - 65 399 рублей, самый дешевый - у 3-комнатных квартир в Куйбышевском районе - 35 164 рубля.
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Самары остаются однокомнатные квартиры (75,8%). По административным районам наибольшее количество сдается в Октябрьском районе - 25,5%.
Максимальная средняя арендная плата в июле была у трехкомнатных кирпичных "улучшенок" - 22 750 рубля в месяц, минимальная у однокомнатных "малосемеек" - 7 271 рубля в месяц.
При этом средняя цена предложения по городу составила 11 054 рубля в месяц: 1-комнатные квартиры - 9 905 рубля в месяц; 2-комнатные - 14 182 рубля в месяц, 3-комнатные - 20 813 рубля в месяц.
источник »
