Из-за быстрого роста ипотечного кредитования увеличивается просроченная задолженность.
Центробанк РФ предупредил россиян о риске возникновения так называемого «ипотечного пузыря». Свои рассуждения специалисты изложили в аналитической записке: «Опыт двух кредитных бумов в России и текущий рост ипотеки: почему важно вовремя остановиться». Документ опубликован на официальном сайте ЦБ.
В записке аналитики анализируют два периода на рынках корпоративного кредитования. Первый, по их мнению, пришелся на 2005-2007 годы, а второй был с 2011 по 2013 годы.
По мнению экспертов, в нынешней ситуации, чтобы избежать кредитного ипотечного «бума», нужно ужесточить риск-метрики кредитных организаций, согласно которым и принимаются решения о выдаче кредита. Если же этого не сделать, то может возникнуть «ипотечный пузырь» – ситуация, при которой из-за быстрого роста ипотечного кредитования увеличивается просроченная задолженность. В результате этого ипотечные бумаги обесцениваются, недвижимость дешевеет и происходит обвал ипотечного рынка и рынка недвижимости, соответственно.
В сообщении банка также говорится, как такой ситуации избежать: «У регулятора существует реальная возможность заблаговременного прогнозирования проблем у банков в реальном времени. На микроуровне необходимо особое внимание уделять отчетности наиболее активных банков по направлениям кредитования, которые регулятор считает источником риска для финансовой стабильности».
В Центробанке подытожили, что для предотвращения рисков требуется вмешательство регулятора в виде своевременного введения макропруденциальных мер, то есть комплексного анализа финансовой ситуации, ее внутренних взаимосвязей, пишет "ФедералПресс".
pixabay.com
источник »
Пандемия коронавируса, а также кризисные явления в российской экономике не могли не отразиться на большинстве рынков, в том числе и рынке ипотечного кредитования. В апреле многие люди отложили крупные покупки до лучших времен, а те, кто собирался улучшить жилищные условия, "зависли" с одобренной ипотекой на этапе регистрационных процедур из-за нерабочих дней в МФЦ и Росреестре.
Центр ипотечного кредитования - это комплексная площадка по жилищному кредитованию. В одном месте клиент может получить сразу весь спектр услуг по приобретению жилья в ипотеку, в том числе оформить электронную регистрацию сделки.
По опубликованной статистике ЦБ РФ по итогам пяти месяцев 2017 года, по сравнению с аналогичным периодом прошлого года рост ипотечного кредитования в Самарской области составил 11%.
За шесть месяцев текущего года Россельхозбанк предоставил заемщикам 20 000 кредитов на приобретение жилья на сумму 30,7 млрд рублей – это в 3,3 раза больше, чем в I полугодии 2015 года. По состоянию на 01.
Банк "ГЛОБЭКС" (Группа Внешэкономбанка) на 0,2% снизил базовую процентную ставку по собственным программам ипотечного кредитования на первичном и вторичном рынках жилья.
Сегодня процентные ставки, а также размер первоначального взноса в Сбербанке делают ипотеку вполне доступной. Эксперты банка отмечают, что клиенту, планирующему взять жилищный кредит, важно правильно оценить силы и возможности обслуживания (погашения) ипотечного кредита.
Сегодня процентные ставки, а также размер первоначально взноса в Сбербанке делают ипотеку вполне доступной. Эксперты банка отмечает, что планируя взять жилищный кредит, клиенту важно правильно оценить силы и возможности обслуживания (погашения) ипотечного кредита.
