Наибольшее количество предложений к аренде представлено в Октябрьском районе.
Подготовлен отчет о ситуации на рынке недвижимости Самары в июне 2018 года, сообщает СОФЖИ.
При подготовке отчета было проанализировано 2141 предложение к продаже 1-, 2-, 3-комнатных квартир в сданных в эксплуатацию вновь построенных домах и домах высокой степени готовности, размещенных в открытых источниках в июне 2018 года.
По количеству предложений лидируют 1-комнатные квартиры (1108 шт.), далее идут 2-комнатные – 702 шт., и 3-комнатные – 331 шт. Средняя площадь квартир-новостроек составляет 57,85 кв.м., при этом 1-комнатные – 42,38 кв.м., 2-комнатные – 66,33 кв.м., 3-комнатные – 91,69 кв.м.
По результатам проведенного мониторинга средняя удельная цена предложения 1 кв.м общей площади в новостройках Самары в июне 2018 года составила 45 841 рубль. При этом наибольшее значение средней удельной цены предложения одного квадратного метра общей площади в новостройках высокой степени готовности у 2-комнатных квартир в Ленинском районе – 57 908 руб., наименьшее у 2-комнатных квартир в Куйбышевском районе – 37 463 рубля.
Анализ ситуации в секторе аренды жилой недвижимости Самары в июне 2018 года проводился на основании уникальных предложений, размещенных в открытых источниках.
Наиболее представленными на рынке аренды жилой недвижимости Самары остаются однокомнатные квартиры (68,5%). При этом наибольшее количество предложений приходится на квартиры в кирпичных домах «улучшенной» планировки – 58,1%.
По административным районам наибольшее количество предложений к аренде представлено в Октябрьском районе – 25,5%.
Максимальная средняя арендная плата в июне 2018 года у трехкомнатных кирпичных «улучшенок» - 19 850 руб./мес., минимальная у однокомнатных «малосемеек» - 7 224 руб./мес.
При этом средняя цена предложения по городу составила 10 829 рублей/мес.: 1-ком. квартиры – 9 527 рублей/мес.; 2-ком. – 13 098 рублей/мес., 3-ком. – 19 020 рублей/мес.
источник »
За год количество предложений на вторичном рынке недвижимости Самарской области выросло в полтора раза. По мнению аналитиков, это свидетельствует о стабилизации ситуации в сфере реализации жилья.
При проведении мониторинга вторичного рынка жилой недвижимости городских округах Самарской области было проанализировано 12,2 тыс. уникальное предложение к продаже, опубликованное в СМИ в декабре 2017 года.
За год количество предложений на вторичном рынке недвижимости Самарской области выросло в полтора раза. Такие данные содержатся в мониторинговом отчете о ситуации на рынке недвижимости городских округов в декабре 2017 г., опубликованном СОФЖИ.
Снижать дальше некуда Самарский областной фонд жилья и ипотеки по итогам проведенного мониторинга рынка жилой недвижимости был вынужден констатировать: спрос на вторичную недвижимость в 2016 году заметно снизился, в то…
Нынешней зимой рынок продажи жилья в Самаре практически стагнировал. После всплеска ипотечных продаж в середине 2016-го многие квартиры "зависли" в списке предложений, и многие продавцы предпочли временно снять их с продажи.
В ноябре количество выставленных на продажу квартир в Самаре по сравнению с предыдущим месяцем увеличилось с 3 324 до 3 665 квартир (на 10%), следует из отчета о ситуации на рынке недвижимости в городах региона, подготовленного СОФЖИ.
Количество предложений по аренде квартир в Самаре в июле по сравнению с июнем снизилось на 41,3%. Это выяснили аналитики СОФЖИ, проанализировав сектор аренды жилой недвижимости. Специалисты промониторили 237 уникальных предложений, размещенных в открытых источниках.
