фото показано с : sgpress.ru

Во вторник, 23 октября, губернатор Дмитрий Азаров провел заседание межведомственной комиссии по вопросам завершения объектов долевого строительства. Во встрече участвовали инициативные группы дольщиков, застройщики, руководство министерства строительства региона, представители правоохранительных органов. Азаров поблагодарил депутатов губернской думы за принятие изменений в бюджет Самарской области. За счет экономии удалось выделить дополнительные деньги на завершение проблемных объектов. 53,2 млн рублей — это компенсация юридическим и физическим лицам на возмещение затрат по строительству зданий и подводу инженерной инфраструктуры. Средства позволят довести до ума и сдать многоквартирные дома на улицах Советской Армии и Революционной. Жилье в них получат 322 семьи. По словам министра строительства региона Александра Баландина, с начала 2018 года удалось удовлетворить права 852 дольщиков. Он заверил, что к концу декабря поставленная губернатором задача — решить проблемы 1100 человек — будет решена. Всего за период с сентября до сентября благодаря системной деятельности главы региона и правительства удалось удовлетворить права почти 1500 обманутых дольщиков. В списке проблемных остаются наиболее сложные стройки, работа над ними продолжается. Рассмотрели ситуацию на четырех объектах, расположенных в Самаре. Первый — в границах улиц Куйбышева, Пионерской, Фрунзе и Комсомольской. В здании 172 квартиры, со 113 дольщиками заключены договоры. Объект не входит в список проблемных, однако кредиторы инициировали против застройщика процедуру банкротства, назначен конкурсный управляющий. Представитель инициативной группы Ирина Яковлева рассказала: дольщики опасаются, что торги, назначенные на 27 ноября, не состоятся, так как не будет желающих приобрести этот объект. В результате строительство остановится на неопределенное время. Был выработан план действий. Дмитрий Азаров предложил в случае, если первые торги не состоятся, внести стройку в перечень проблемных объектов. Это позволит внести в условия продажи изменения, которые сделают здание более привлекательным для потенциальных инвесторов: они смогут рассчитывать на меры господдержки, в частности на получение компенсационного земельного участка. После чего будут проведены вторые торги. Еще один объект, расположенный в границах улиц Вилоновской, Никитинской, Буянова, входит в перечень проблемных с 2011 года. Руководитель ООО «ЕдинствоСтрой», прежнего застройщика, осужден за мошенничество. У новой компании из-за изменений, внесенных в Правила застройки и землепользования, возникли проблемы с утверждением старого проекта. Застройщику было поручено определить с дольщиками порядок, сроки и условия удовлетворения их прав до 20 ноября. Публичные слушания по отклонению от предельных параметров застройки провести до 1 февраля 2019 года. И до 1 марта откорректировать и доработать проектно-сметную доку- ментацию. Также обозначен ряд других мероприятий по формированию земельного участка, межеванию, прохождению экспертизы. Права части дольщиков проблемного объекта на проспекте Карла Маркса уже удовлетворены. Новый застройщик — ООО «Поско» — предложил оставшимся квартиры на Белорусской. Это вызвало разногласия между дольщиками. Глава региона предложил им провести общее собрание с участием представителей застройщика, городских властей, министерства строительства, где этот вариант будет поставлен на голосование. Инициативная группа согласилась, решено, что обсуждение пройдет уже 26 октября. Первый пусковой комплекс объекта на 18-м километре Московского шоссе построен на 80%. Но сейчас работы там не идут. Руководство ООО «Строительная компания на Московском» объясняет это отсутствием средств. Для завершения надо 31 млн рублей на внутренние работы и 29,5 млн на благоустройство территории и подведение сетей. Минстрой совместно с инициативной группой предложил начать процедуру банкротства компании-застройщика. Глава региона настойчиво порекомендовал представителям застройщика изыскать необходимые средства, чтобы избежать банкротства. Одновременно, до 25 ноября, с участием правоохранительных органов будет проведена проверка на объекте. Если факт остановки работ подтвердится, до 25 декабря будет оформлено решение минстроя о включении объекта в реестр проблемных. — Министерство строительства должно еженедельно узнавать, что сделал застройщик, другие участники процесса, — резюмировал Азаров. — Разрабатываете планграфик и проверяете проблемные объекты. Если есть отклонения, докладываете мне и в прокуратуру. Мы совместными усилиями будем делать все, чтобы таких сбоев не было. источник »

103 +