Завсегдатаи Самарской филармонии могут лишиться возможности перекусить в антракте или перед концертом, если администрация культурного учреждения не сумеет урегулировать спор с собственником зрительского буфета.
В связи с ограничениями, введенными из-за пандемии коронавируса, филармония была закрыта или не работала в полную силу, а арендованное под кафе помещение простаивало. Лишившись доходов, оператор буфета теперь пытается добиться в суде снижения размера арендной платы.
С иском в арбитражный суд обратилось ООО «Гермес», которое последние три года арендует в Самарской государственной филармонии помещение под буфет.
Компания требует снизить ей размер арендной платы на период действия режима повышенной готовности, введенного в связи с распространением коронавирусной инфекции: в период с 1 июля по 31 декабря 2020 года – на 70% от основной арендной платы, в период с 1 января 2021 года по настоящее время – на 50%. Также ООО «Гермес» просит изменить условия договора аренды нежилого помещения путем внесения дополнительного пункта, содержащего механизм предоставления рассрочки арендной платы.
Следующее заседание по делу назначено на 20 января 2022 года.
Из-за угрозы распространения COVID-19 государственным учреждениям культуры в числе первых пришлось ограничить работу и приостановить допуск посетителей на свои площадки. В числе таких организаций оказалась и Самарская государственная филармония.
Несколько месяцев филармония вообще была закрыта. Соответственно, буфет также был закрыт и не функционировал на протяжении всего этого периода, а ООО «Гермес» не могло пользоваться арендованным помещением.
А когда филармония вновь открылась, то все равно не могла полноценно работать, а лишь с ограничениями – весь прошлый год культурное учреждение работало при 50-процентной загрузке.
Но если государственным учреждениям культуры Самарской области готовы оказать поддержку региональные власти, то коммерческим структурам их выпадающие из-за ограничений доходы не компенсирует никто.
Все, на что могут рассчитывать владельцы буфета в филармонии, это отсрочка по уплате арендных платежей или снижение их размера. Юристы поясняют: все арендаторы, которые не могли пользоваться помещениями из-за режима повышенной готовности, вправе требовать снижения размера арендной платы, пишет Обозрение.
«Размер арендной платы снижается с момента, когда пользоваться имуществом стало невозможно. Если работу парикмахерских запретили с марта 2020 года, то требовать снижения платежей арендатор может также с марта 2020 года.
При этом стороны договора должны сами решить, на какую сумму снизятся платежи. Если стороны не договорятся, суд должен исходить из размера, на который обычно снижается арендная плата в сложившейся ситуации», — объясняет юрист Руслан Руднев.
источник »
На 16 ноября в Верховном Суде РФ назначено рассмотрение представления заместителя генпрокурора РФ Игоря Ткачева и кассационных жалоб на определение Шестого кассационного суда общей юрисдикции, который 18 марта изменил приговор бывшему полковнику Росгвардии Дмитрию Сазонову. Об этом корреспонденту Волга Ньюс сообщили в суде.
В понедельник, 12 апреля, в Кировском районном суде Самары назначено предварительное слушание по уголовному делу бывшего судьи Волжского районного суда Михаила Бурцева, обвиняемого во взяточничестве (п.
На 2 декабря в Красноярском райсуде Самарской области назначили первое заседание по уголовному делу девяти обвиняемых в нападении на Айвара Кинжабаева. Об этом сообщают в суде.
Прокуратурой Комсомольского района Тольятти поддержано обвинение по уголовному делу в отношении 25-летней безработной ранее не судимой жительницы Тольятти, обвиняемой в совершении пяти эпизодов преступлений, предусмотренных ч.
Рабинович обвиняется в получении взятки, Прокофьева - в покушении на посредничество во взяточничестве, Назаров - посредничество во взяточничестве.
По версии следствия, Рабинович с помощью знакомых Прокофьева и Назаровой в декабре 2018 г.
На 29 июля назначено оглашение приговора по делу ОПС риелторов Тюменцевой и Пименовой, которое федеральный судья Алла Балова из-за огромного объема обвинения рассматривала с июня 2016 года.
В Ленинском суде с большим трудом вынесли обвинительный приговор студентке, которую присяжные дважды признавали невиновной. Подробности сообщает Volga News:
4 апреля, в 11:30 в Ленинском районном суде вновь собралась коллегия присяжных, которые накануне в 19:00 вынесли вердикт по делу Елизаветы Кенешовой и Ниджата Нагиева, обвиняемых в покушении на сбыт крупной партии мефедрона.
В Комсомольском районном суде Тольятти, где вот уже несколько месяцев рассматривается уголовное дело о хищении более 80 миллиардов рублей у ПАО "Тольяттиазот", 19 октября показания давал бывший глава службы экономической безопасности завода Олег Антошин.
28 сентября состоялось первое заседание по делу о сбыте незарегистрированных медицинских изделий. На скамье подсудимых - директор ООО "Современные медицинские технологии" Сергей Шатило.
Согласно версии гособвинения, он осознанно выигрывал аукционы и поставлял в медучреждения Самарской области оборудование, которое не соответствовало требованиям контракта в части комплектации, а также не было зарегистрировано на территории РФ в установленном порядке.
Судебный процесс по делу бывшего вице-мэра Самары и главы ДСА Сергея Рубакова проходил в Ленинском райсуде под председательством судьи Ольги Гороховик. О суде и приговоре сообщает "Самарское Обозрение".
7 сентября, уже ближе к ночи, был оглашен приговор по скандальному уголовному делу Любови Картамышевой - бывшей директором гимназии 1. Картамышева, в итоге, приговорена только к штрафу в 80 тысяч рублей и освобождена от наказания, хотя прокуратура требовала для обвиняемой 7 лет заключения.
Судья, рассматривающий уголовное дело экс-директора гимназии №1 Любови Картамышевой, удалился в совещательную комнату. "Оглашение приговора назначено на 5 сентября", - рассказал Волга Ньюс один из адвокатов Любови Картамышевой Эльчин Мамедов.
Глава Нефтегорского района получил 2 года условно, его защита недовольна и собирается обжаловать приговор.
Подробности дела сообщает "Самарское Обозрение".
Эпопея с уголовным преследованием Владимира Корнева продолжается несколько месяцев.
Следственный Комитет закончил расследование дела Сергея Рубакова - в недавнем прошлом всесильного заместителя главы города и руководителя департамента строительства Самары.
Рубакова обвиняют в "мошенничестве, совершенном организованной группой либо в особо крупном размере".
