Управление государственной охраны объектов культурного наследия Самарской области готово заплатить 1,100 млн рублей за научно-исследовательскую работу, в которой будет описано состояние зданий в исторической части Самары - в границах от стрелки рек Самары и Волги до ул. Полевой.
Заплатят исполнителю историко-культурных и градостроительных исследований, которого планируют выбрать 26 мая, из бюджета Самарской области.
Само исследование должно быть готово уже к 1 июля.
В научной работе должны быть историко-архивные исследования, историко-градостроительные исследования и археологические исследования. Кроме того, в исследовании должны быть зафиксированы объекты культурного наследия. Их нужно классифицировать по состоянию и соответствию критериям культурного объекта. Это относится и к жилым домам, признанным объектами культурного наследия.
Кроме того, нужно провести необходимые градостроительные исследования для составления техзадания на разработку проекта планировки территории исторического центра Самары. При этом нужно учесть тенденцию "развития численности постоянно проживающих в историческом центре Самары и его респондентов (трудовые, социально-бытовые, событийные миграции)". А также дать оценку, насколько привлекателен старый центр для бизнеса, научных организаций и обывателей.
В работе должен быть анализ жилищной, коммунальной и транспортной инфраструктуры старой Самары.
Автор работы должен разработать рекомендации по тому, как Самарская область может получить деньги из федерального бюджета на переселение граждан из аварийных домов-объектов культурного наследия, на модернизацию инженерной и транспортной инфраструктуры и на развитие в старой центре инфраструктуры социального обслуживания.
Кроме того, в работе должны быть предложения по введению повышенной ставки в фонд капремонта для жителей домов-объектов культурного наследия. Для жителей таких домов автор работы должен подготовить и повышенные нормативы ремонта.
Автор должен дать рекомендации по тому, как расселить граждан из таких домов, признанных ветхими и аварийными. А сами дома перевести в нежилой фонд и передать их инвесторам для реставрации и переделку под современное использование.
Неиспользуемые объекты культурного наследия в плохом состоянии, которые принадлежат Самаре или Самарской области, планируется сдавать в аренду по льготной цене.
Кроме этого, для привлечения инвесторов-застройщиков в старой Самаре планируется внедрить систему "формирования самодостаточных земельных участков (лотов) для реконструкции жилой застройки". Автор работы должен просчитать эту модель "с учетом включения в себестоимость строительства жилья затрат на отселение, обеспечение инженерной инфраструктуры и социальной, и на выполнение работ по сохранению объектов культурного наследия (реставрация и приспособление для современного использования)".
источник »
