Сегодня на заседании комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям депутаты рассмотрели вопрос о внесении изменений в положение «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара».
По общему правилу, выселение собственников из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, осуществляется в соответствии со статьей 32 Жилищного кодекса РФ. Однако процедура выселения, прописанная в ней, занимает большое количество времени, что недопустимо в случае расселения аварийного дома, грозящего обрушением.
«Мы обратились к статье 421 Гражданского кодекса РФ, по которой собственник в праве заключить гражданско-правовой договор мены жилых помещений, — пояснил руководитель городского департамента управления имуществом Андрей Белоклоков. – В этом случае оценка рыночной стоимости жилого помещения в аварийном доме не имеет правообразующего значения. Мы преследуем социальную цель, поэтому равноценность обмениваемых квартир определяется сопоставлением их физических и экономических характеристик: новая должна улучшать жилищные условия переселяемых граждан».
Как пояснил Андрей Белоклоков, Самара была первым городом России, где в 2008 году начала применяться подобная практика. Процедура вызвала вопросы прокуратуры, однако Высший Арбитражный Суд РФ признал ее законной. Теперь эта практика применяется в Москве, Санкт-Петербурге, Мурманске, Махачкале, Амурской области и в ряде других регионов страны. Чтобы закрепить ее применение на практике в Самаре сейчас и требуется внести изменения в Положение «О порядке управления и распоряжения муниципальным жилищным фондом городского округа Самара», утвержденное Решением Думы г.о. Самара от 2009 года № 754.
Согласно этим дополнениям в Положении будет прописано три варианта предоставления жилых помещений гражданам, выселяемым из многоквартирных домов, признанных аварийными и подлежащими сносу или реконструкции: предоставление возмещения за жилое помещение в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, предоставление взамен изымаемого другого жилого помещения с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса РФ, а также предоставление жилых помещений посредством заключения договора мены жилых помещений в порядке, предусмотренном главой 31 Гражданского кодекса РФ.
Председатель комитета, депутат Игорь Рязанов уточнил, помогут ли вносимые изменения разрешить ситуации, когда в аварийном доме остается одна-две семьи, не согласные на переезд. Представители департамента уверили, что договор мены – хороша отправная точка для подобных ситуаций. К тому же, по словам Андрея Белоклокова, на данный момент 124 семьи готовы воспользоваться вариантом заключения договора мены.
Депутаты единогласно проголосовали в поддержку вносимых изменений, сообщает пресс-служба гордумы Самары.
источник »
Самарская область планирует досрочно выполнить мероприятия по расселению граждан из аварийного жилья. Соответствующее соглашение было заключено между Правительством региона и Фондом реформирования ЖКХ (с января 2022 года – Фонд развития территорий).
В Самаре завершилась многолетняя кампания по возврату многомиллионных субсидий, выделенных Самарскому областному фонду жилья и ипотеки (СОФЖИ) на переселение граждан из аварийного жилья. В начале декабря суд отказал в передаче организации 14 квартир, которые приобретались в рамках разных программ.
Тема расселения из аварийного жилья стала ключевой на заседании Всероссийского координационного совета уполномоченных по правам человека. Заместитель председателя правительства Марат
С начала 2020 г. в Самарской области прокуроры приняли участие в рассмотрении судами 48 гражданских дел по искам департамента управления имуществом Самары (ДУИ) к гражданам о выселении из аварийного жилья.
В ближайшие несколько лет предстоит расселить из непригодного для жизни жилья более полумиллиона граждан, почти 10 млн кв. метров аварийного жилья должно быть ликвидировано. Ответ на вопрос, по каким правилам будет выполняться эта задача из национального проекта, и призван решить законопроект, подготовленный во исполнение поручения Президента РФ Владимира Путина.
В конце минувшей недели Дмитрий Холин провел выездное совещание в микрорайонах В10 и В3, посвященное контролю качества жилья, возведенного по программе переселения граждан из аварийного жилищного фонда.
Самарская область не выполнила программу по переселению граждан из аварийного жилья в срок до 1 сентября. В числе отстающих оказались Самара и Красноармейский район. Об этом сообщил председатель наблюдательного совета фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства Сергей Степашин, сообщает 63.
Участники заседания Госсовета назвали Самарскую область в числе отстающих регионов, в которых осталось самое большое число нерасселенного аварийного жилья.
Кроме отставания по срокам, мониторинг ОНФ выявил факты сдачи жилья низкого качества.
Президент России Владимир Владимирович Путин поручил разработать механизм продления программы аварийного и ветхого жилья правительству совместно с субъектами.
Прием заявок на аукцион по приобретению квартир путем участия в долевом строительстве для переселения граждан из аварийного жилья в Чапаевске завершится 21 апреля, сообщается на сайте госзакупок.
Понадобилось два года работы, чтобы мы могли снять проблему 8 «новых аварийных домов», построенных для переселенцев из ветхого жилья в Кинельском с контроля.
В Отрадном завершено строительство двух многоквартирных пятиэтажных домов в рамках программы "Переселение из ветхого и аварийного жилищного фонда" и программы "Обеспечение жилыми помещениями детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей".
Во вторник, 10 января, определен подрядчик по двум аукционам по приобретению квартир для переселенцев из аварийного жилфонда посредством участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов на территории Жигулевска, сообщается на сайте единой электронной торговой площадки.
Во вторник, 10 января, определен подрядчик по двум аукционам по приобретению квартир для переселенцев из аварийного жилфонда посредством участия в долевом строительстве многоквартирных жилых домов на территории Жигулевска, сообщается на сайте единой электронной торговой площадки.
Администрация Похвистнева объявила три аукциона по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, сообщается на сайте госзакупок.
Администрация Похвистнева объявила три аукциона по приобретению жилых помещений для переселения граждан из аварийного жилищного фонда, сообщается на сайте госзакупок.
Руководителем управления ликвидации аварийного жилья и восстановления жилищных прав граждан департамента госполитики минстроя Самарской области назначен Дмитрий Шемуратов, сообщает пресс-служба ведомства.
Дмитрий Шемуратов назначен руководителем управления ликвидации аварийного жилья и восстановления жилищных прав граждан департамента госполитики в области строительства. Об этом сообщает пресс-служба губернского минстроя.
Руководителем управления ликвидации аварийного жилья и восстановления жилищных прав граждан департамента госполитики минстроя Самарской области назначен Дмитрий Шемуратов, сообщает пресс-служба ведомства.
Администрация Новокуйбышевска ищет компанию, которая предоставит 130 квартир для переселения граждан из аварийного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве, сообщается на сайте госзакупок.
Администрация Новокуйбышевска ищет компанию, которая предоставит 130 квартир для переселения граждан из аварийного жилищного фонда путем участия в долевом строительстве, сообщается на сайте госзакупок.
В городской думе Самары обсудили вопросы обеспечения жильем нуждающихся категорий граждан. По состоянию на 1 июля, новые квартиры получили более 30 ветеранов и членов семей умерших инвалидов и участников Великой Отечественной войны.
Почти все...
В Самаре могут сорваться 3 и 4 этапы областной программы по переселению граждан из ветхого жилья. Нужно дополнительно 281 млн рублей в этом году, а в 2017 - 19,5 млн рублей.
Изыскать эти средства "путем перераспределения бюджетных ассигнований из бюджета Самары на 2016 -2018 гг, не представляется возможным", - сообщила мэрия.
Фонд содействия реформированию ЖКХ обнародовал результаты выездных проверок в субъектах РФ.
Ранее на эту тему:
Специалисты госкорпорации проводили мониторинг реализации в регионах программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда. ...
При министерстве строительства Самарской области созданы рабочие группы по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
При министерстве строительства Самарской области созданы рабочие группы по вопросам качества жилых помещений, предоставленных гражданам при реализации региональных адресных программ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда.
Во вторник, 5 апреля, на заседании комитета по вопросам строительства, имущественным и земельным отношениям гордумы Самары депутаты заслушали отчет по итогам работы департамента градостроительства администрации областной столицы в 2015 ...
Согласно отчету департамента градостроительства Самары, до конца 2016 года городские власти планируют приобрести для переселения жителей аварийного жилья 323 квартиры общей площадью свыше 15 тыс. кв.
До конца года власти Самары планируют приобрести для переселения граждан из ветхого жилья 323 квартиры общей площадью свыше 15 тыс. м2. Это позволит расселить 875 граждан из 42 аварийных домов. Из них куплено пока 18 квартир.
Самарская область получит 861,24 млн. руб. из средств Фонда содействия реформированию ЖКХ в рамках заключительного этапа (2016-2017 гг.) программы переселения граждан из аварийного жилья, сообщает пресс-служба государственной корпорации.
В очереди на отселение из аварийного жилфонда Самары стоят 3800 семей. Об этом в четверг, 17 марта, в рамках пресс-конференции сообщил руководитель городского департамента управления имуществом мэрии Самары Сергей Черепанов.
Представители министерства строительства Самарской области 15 марта приняли участие в селекторном совещании, которое провел заместитель гендиректора Фонда содействия реформированию ЖКХ Владимир Талалыкин.
Заместитель председателя правительства Самарской области — руководитель департамента по вопросам общественной безопасности Юрий Иванов 2 марта провел совещание в режиме видеоконференции с главами городских округов и муниципальных районов региона.
В 2015 году четыре семьи, воспитывающие от шести до девяти детей, получили социальные выплаты на приобретение квартир. Еще семь – улучшили свои жилищные условия, сообщает пресс-служба правительства области.
Ранее на эту тему:
Кроме того, ...
В 2015 году четыре семьи, воспитывающие от шести до девяти детей, получили социальные выплаты на приобретение квартир. Еще семь – улучшили свои жилищные условия, сообщает пресс-служба правительства области.
Ранее на эту тему:
Кроме того, ...
28 декабря новоселье праздновали в новом трехэтажном многосекционном доме на 48 квартир общей площадью 1888 кв. м. по адресу: ул. Зои Космодемьянской, 23. Этот дом по поручению министерства строительства Самарской…
На этот раз новоселье праздновали в новом трехэтажном многосекционном доме на 48 квартир общей площадью 1888 кв.м. по адресу: ул. Зои Космодемьянской, 23.
