Начальник отдела регистрации земельных участков Управления Росреестра по Самарской области Павел Найдовский, отвечая на вопросы жителей региона, разъяснил порядок оформления ранее учтенных земельных участков.
Ранее учтенными земельными участками являются такие объекты, свидетельства о праве собственности на которые были выданы до создания системы государственной регистрации прав и вступления в силу федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в 1998 году. Права на них являются ранее возникшими и признаются юридически действительными. При этом Управление Росреестра по Самарской области рекомендует владельцам внести информацию о таких участках в Единый государственный реестр недвижимости, чтобы впоследствии избежать территориальных споров с соседями.
На прямой линии с Павлом Найдовским жители региона рассказывали истории возникновения своих земельных участков, полагая, что оформить их будет сложно. На деле оказалось наоборот: для того, чтобы поставить ранее учтенный участок на кадастровый учет и зарегистрировать на него права необходимо лишь желание собственника и минимальный комплект документов.
Главным документом в процедуре будет свидетельство о праве собственности на землю. Оно позволит внести сведения о земельном участке в Единый государственный реестр недвижимости. Для этого необходимо через МФЦ подать соответствующее заявление в Управление Росреестра по Самарской области, которое присвоит участку кадастровый номер. Эта услуга предоставляется бесплатно.
Впрочем, если собственник с таким заявлением еще не обращался, он может обнаружить, что кадастровый номер его объекту уже присвоен.
В этом случае повода для волнения нет: ранее учтенные земельные участки получили кадастровые номера в результате масштабной работы по внесению таких объектов в кадастр недвижимости.
В этом случае заявителю останется только подать заявление на регистрацию прав, приложив свидетельство о праве собственности. Регистрация земельного участка проводится Управлением за 5 рабочих дней, государственная пошлина составляет 350 рублей.
В ряде случаев (в основном при вступлении в наследство) для оформления ранее учтенного земельного участка заявителю потребуется информация о наличии второго экземпляра свидетельства о праве собственности. Вторые экземпляры хранятся в Управлении Росреестра, информация об этом предоставляется всего за три рабочих дня бесплатно.
Еще один важный вопрос в оформлении ранее учтенного земельного участка – это вид его разрешенного использования.
- Если в Едином государственном реестре недвижимости не указан вид разрешенного использования, тогда владелец имеет право самостоятельно его выбрать в соответствии с действующим градостроительным регламентом, правилами землепользования и застройки соответствующего населенного пункта. В этом случае первоначально необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения объекта, запросить информацию о территориальной зоне, где расположен земельный участок и видах разрешенного использования для соответствующей территориальной зоны. Из этих видов правообладатель может выбрать любой основной и дополнительный (не противоречащий основному) вид разрешенного использования. После этого через МФЦ обратиться в Управление Росреестра с заявлением о внесении изменений с указанием разрешенного использования, которое он выбирает, - поясняет Павел Найдовский.
Он также подчеркнул, что существуют условно-разрешенные виды разрешенного использования, и они также отображаются в сведениях, которые представляет орган местного самоуправления. Если владелец планирует выбрать вид из этой категории, то ему предстоит пройти специальную процедуру – публичные слушания. Только после этого и при условии выхода соответствующего распорядительного акта органа местного самоуправления, собственник может обратиться за внесением информации о таком виде разрешенного использования в ЕГРН, передает пресс-служба Управления Росреестра по Самарской области.
источник »
А повторную вакцинацию от коронавирусной инфекции COVID-19 прошли свыше 734 тысяч жителей региона. Об этом сообщает департамент информполитики администрации губернатора.
25 мая Центр управления регионом в Самарской области отметил полгода своей работы. За это время специалисты помогли в решении десятков тысяч проблем жителей региона, оперативно передавая сообщения граждан ответственным лицам.
25 мая Центр управления регионом в Самарской области отметил полгода своей работы. За это время специалисты помогли в решении десятков тысяч проблем жителей региона, оперативно передавая сообщения граждан ответственным лицам.
По данным Росстата, Самарская область вошла в ТОП-10 регионов, где живет больше всего приверженцев ЗОЖ. Согласно исследованию, порядка 20 % жителей региона заботятся о своем здоровье и регулярно занимаются спортом. Однако не везде для этого есть инфр
Самарский регион традиционно присоединился к профилактической неделе. Врачи-онкологи осматривали жителей региона, чтобы обнаружить коварные недуги на ранних стадиях.
За первое полугодие 2019 г. работниками УФССП по Самарской области в праве выезда было ограничено свыше 57 тыс. жителей региона с общей суммой долга в 24 млрд руб., сообщает пресс-служба ведомства.
До конца 2015 года в Самарской области будет работать около тысячи «единых окон», где люди смогут получить государственные и муниципальные услуги. При этом работа МФЦ в первую очередь должна быть качественной.
С 23 марта по 13 сентября 2015 года в лечебно-профилактические учреждения Самарской области обратились 4845 пострадавших от укусов клещей. Среди них – 1472 ребенка. Об этом сообщает региональное управление Роспотребнадзора.
По данным ...
В среду, 2 сентября, губернатор Николай Меркушкин в прямом телеэфире канала "Россия-24" ответит на вопросы жителей Самарской области. Начало ток-шоу "На связи с губернатором" - в 19-00. Весь день ваши звонки будет принимать call-центр телекомпании, многоканальная связь организована по телефону: 926 -11 - 22.
В среду, 2 сентября, губернатор Николай Меркушкин в прямом телеэфире канала "Россия-24" ответит на вопросы жителей Самарской области. Начало ток-шоу "На связи с губернатором" - в 19:00
Губернатор Николай Меркушкин обратился к жителям области:
«От всей души поздравляю вас с замечательным праздником – Днем знаний и началом нового учебного года!
1 сентября – настоящий праздник для всей нашей губернии, объединяющий ...
Губернатор Николай Меркушкин обратился к жителям области:
«От всей души поздравляю вас с замечательным праздником – Днем знаний и началом нового учебного года!
1 Сентября – настоящий праздник для всей нашей губернии, объединяющий ...
29 августа с 10-00 до 15-00 самарский филиал Россельхозбанка проведет в Самаре "Ипотечную субботу". В рамках мероприятия сотрудники филиала помогут клиентам с выбором ипотечных продуктов с учетом их потребностей и возможностей, расскажут о процедуре получения кредита и о специальных предложениях банка.
В среду, 19 августа, состоялось очередное заседание антитеррористической комиссии Самарской области под председательством губернатора Николая Меркушкина. Участники совещания обсудили обеспечение безопасности в День знаний, 1 сентября, и на выборах депутатов муниципальных образований 13 сентября.
За прошедшую неделю от укусов клещей пострадали 147 жителей региона. Из них 53 ребенка, сообщили в управлении Роспотребнадзора по Самарской области. Специалисты санитарного ведомства исследовали на энцефалит 86 принесенных людьми насекомых.
В Самарской области продолжается сезон активности переносчиков вирусного энцефалита. За неделю с 27 июля по 2 августа за помощью к медикам обратились 106 человек, пострадавших от укусов клещей. Половина из них – несовершеннолетние.
По ...
В четверг, 30 июля, в эфире информационного канала «Россия 24/ГТРК «Самара» транслировалась передача «На связи с губернатором». Для Николая Меркушкина на сайт, телефон горячей линии, в группы социальных сетей компании поступило почти ...
В четверг, 30 июля, в эфире информационного канала «Россия 24/ГТРК Самара» в 19:00 будет транслироваться новая программа проекта «На связи с губернатором».
Программы в рамках этого проекта выходят в эфир ГТРК «Самара» регулярно с 2014 года. ...
За прошедшую неделю от укусов клещей пострадали 147 жителей области. Из них 73 ребенка. Специалисты исследовали на вирус энцефалита 90 принесенных насекомых. Инфицированными оказались 29 клещей. Восемь насекомых проверяли на боррелиоз, зараженных не обнаружено. Всего с весны этого года от укусов клещей
За прошедшую неделю от укусов клещей пострадали 147 жителей области. Из них 73 ребенка. Специалисты исследовали на вирус энцефалита 90 принесенных насекомых. Инфицированными оказались 29 клещей. Восемь насекомых проверяли на боррелиоз, зараженных не обнаружено. Всего с весны этого года от укусов клещей
