В октябре 2019 года средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости в России при продаже составила 60 000 рублей.
Эксперты Авито проанализировали рынок коммерческой недвижимости в Самарской области и выяснили, что по сравнению с 2018 годом приобрести офисное помещение стало дороже, а цена аренды не изменилась. Стоимость квадратного метра офисного пространства в продаже за год выросла на 16% до 42 700 рублей, а в аренду – осталась прежней и составляет 455 рублей в месяц.
В октябре 2019 года средняя стоимость квадратного метра офисной недвижимости в России при продаже составила 60 000 рублей, что почти на четверть (24%) превышает ценник за аналогичный период прошлого года, причем подорожали все категории офисов. Интересно, что офисы класса B в среднем стоят дороже, чем офисы класса А – почти 58 тысяч рублей за м2 против 55 тысяч рублей за м2. Они же подорожали сильнее всего – на 22%, тогда как класс А увеличился в цене только на 17%. Средняя цена на офисы класса C и офисы класса D в октябре 2019 года одинаковая – 50 000 рублей за м2. Обе этих категории поднялись в цене на 10%.
За год офисы подорожали в 18 из 25 рассматриваемых регионов, наиболее заметно цены выросли в Омской и Ленинградской областях – 29% и 25% соответственно. Цена снизилась в 6 регионах и только в Ульяновской области осталась на уровне предыдущего года.
Самые доступные офисы в Приморском крае – 26 300 рублей за квадратный метр, за год они подешевели почти в полтора раза. Также наиболее бюджетные офисные площади продаются в Волгоградской области (30 000 рублей за м2, +6% по отношению к прошлому году) и Омской области (в среднем 34 200 рублей, подорожание на 29%).
Дороже всего из рассматриваемых регионов продаются офисы в Крыму – в среднем 79 200 рублей. За год они незначительно опустились в цене – на 1%. Кроме Крыма, по стоимости квадратного метра лидируют также Московская область (70 000 рублей за квадратный метр) и Нижегородская область (57 000 рублей). В обоих регионах цены поднялись на 12% за год.
Фото pixabay.com
источник »
За год земля в России подорожала на 2,6% до 40 574 руб. за сотку. В южных регионах, в Крыму и Краснодарском крае, самая дорогая земля во всех категориях – и для жизни, и для бизнеса, выяснили эксперты «Авито Недвижимости», проанализировав рынок земельных участков.
Цены на недвижимость на вторичном рынке в среднем по стране выросли на 7,4% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Средняя по России цена квадратного метра составила 65 400 рублей. Как показывает исследование «Авито Недвижимости», это максимум, начиная с середины 2015 года.
Поправки в Федеральный закон от 30. 12. 2004 № 214-ФЗ, вступившие в силу 1 июля 2019 года, ускорили темпы подорожания недвижимости в России: по итогам трёх месяцев работы рынка, по новым правилам, квадратный метр в новостройках в стране подорожал на 3,3%.
Эксперты портала недвижимости Domofond. ru изучили динамику и уровень цен на новостройки в III квартале 2019 года в 72 крупных городах России. Средняя стоимость квадратного метра за три месяца выросла на 3,3%.
Создаваемая система систематизирует информацию из множества госсистем, реестров и баз данных. В системе объединится информация из Федерального регистра населения, Единого государственного реестра юридических лиц, Единого государственного реестра недвижимости, реестра транспортных средств, базы данных о паспортах граждан России, Пенсионного фонда и других структур.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили, как россияне оценивают соотношение своих доходов и стоимости жизни, и составили рейтинг 200 городов России по этим оценкам. В ежегодном опросе приняли участие более 90 тысяч человек.
Самый дорогой iPhone из числа новых моделей будет продаваться в России. Стоимость iPhone 11 Pro Max с 512 Гб встроенной памяти составит $2053, или 131 900 рублей. В Самаре по такой цене можно снимать квартиру более 9 месяцев, подсчитали аналитики «Авито Недвижимости».
Управление ФССП России по Самарской области информирует о проведении 25 сентября 2019 года торгов. 25 сентября 2019 года в 12:30 по адресу: г. Самара, ул. Мориса Тореза, д. 105А, 1-й этаж жители региона могут приобрести объекты недвижимости, выставленные Службой судебных приставов на торги.
В пятницу, 6 сентября, аналитики портала недвижимости «Домофонд.ру» опубликовали результаты рейтинга 200 городов России по качеству работы общественного транспорта. Его участниками стали более 90 тысяч человек.
Аналитики портала недвижимости Domofond.ru выяснили, как россияне оценивают уровень безопасности в своих городах, и составили рейтинг 200 городов России. В ежегодном опросе приняли участие более 90 тысяч человек.
Федеральная кадастровая палата сегодня дала старт работе нового удобного сервиса по выдаче сведений из Единого государственного реестра недвижимости spv. kadastr. ru, который позволяет получить информацию о недвижимости за несколько минут.
Минэкономразвития России приняло изменения в порядок предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости. Сейчас граждане, в том числе и жители Самарской области, могут получить данные из реестра недвижимости об объектах в бумажном и в электронном виде, в зависимости от способа подачи запроса – лично в МФЦ или онлайн на официальном ресурсе.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который предоставляет гражданам право внести в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) отметку о возможности представления в Росреестр заявления о переходе или прекращении права на принадлежащую им недвижимость, подписанного электронной подписью*.
В России упрощена процедура купли-продажи недвижимости. С завтрашнего дня вступают в силу изменения в Федеральный закон № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Поправками отменяется обязательное нотариальное удостоверение некоторых сделок с недвижимостью, находящейся в общей долевой собственности.
Президент России Владимир Путин подписал закон, который позволяет урегулировать некоторые вопросы согласования общих границ земельных участков – обязательной процедуры, которая проводится кадастровым инженером в ходе межевания.
С 1 июля 2019 года в России начинает действовать правило обязательного использования эскроу-счетов: переход от долевого финансирования строительства к проектному обусловлен необходимостью минимизировать риски для всех участников рынка первичной недвижимости.
ВТБ тиражировал на всю розничную сеть отделений сервис онлайн-заказа и получения оценки квартир для любых ипотечных продуктов. На данный момент клиенты оформили более 80 тысяч отчетов по оценке жилой недвижимости. Сервис доступен на всей территории России.
Эксперты портала о недвижимости ЦИАН изучили ценовые предложения на строящееся жилье по всей России – от Калининграда до Владивостока – и составили свой рейтинг жилых комплексов с минимальной ценой за предложение на рынке.
Эксперты портала о недвижимости ЦИАН изучили ценовые предложения на строящееся жилье по всей России - от Калининграда до Владивостока - и составили свой рейтинг жилых комплексов с минимальной ценой за предложение на рынке.
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank оценили развитие рынка торговой недвижимости в 13 городах России с населением более миллиона человек по состоянию на 2019 год.
Масштабный форум по девелопменту жилой недвижимости «Время изменений» собрал со всей России застройщиков, представителей банковского сообщества, органов федеральной и региональной власти.
Зарегистрировать недвижимое имущество, расположенное в другом регионе, жители могут, не выезжая за пределы Самарской области. При этом срок регистрации и размер госпошлины остаются такими же, как если бы заявитель обратился за оформлением самарской недвижимости.
В 2018 году жителями Самарской области было проведено 7773 регистрации недвижимости по экстерриториальному принципу. Это означает, что зарегистрировать квартиру или земельный участок, расположенные в любом регионе России, можно, не выезжая за пределы своего населенного пункта. Услуга стала доступна всем жителям страны два года назад.
В России первичная недвижимость дорожает: за год стоимость квадратного метра увеличилась на 2% и составила 52 139 рублей. Однако Самарская область стала редким исключением. В регионе цена «метра» за год снизилась на 2,15% и достигла 41 559 рублей.
В Самарской области средняя стоимость квадратного метра за год увеличилась на 0,4% и достигла 38 677 рублей. Это отвечает всероссийскому тренду повышения цен: за год они увеличились на 5% и составили 50 428 рублей.
Самарская область заняла 10 место в рейтинге по доступности вторичной недвижимости. Данные опубликованы по исследованиям экспертов "Авито", проанализировавших рынок вторичной недвижимости в России.рп
Управление Росреестра по Самарской области провело семинар для органов местного самоуправления, в ходе которого обсуждались новеллы и актуальные вопросы регистрации недвижимости. В частности, еще раз прозвучала рекомендация о подаче документов в электронном виде.
Самара заняла шестое место рейтинга элитной недвижимости. Рейтинг административных центров регионов России по максимальной стоимости городских резиденций составили эксперты аналитической службы ЦИАН.
Специалисты портала недвижимости Domofond.ru провели исследование того, как россияне относятся к своим соседям. По результатам был составлен рейтинг 150 городов России по добрососедству.
Эксперты портала недвижимости Domofond.ru подвели итоги III квартала на вторичном рынке жилья России. Специалисты проанализировали данные по ценам предложения на вторичное жилье в 82 регионах.
Эксперты портала недвижимости Domofond.ru подвели итоги третьего квартала на вторичном рынке жилья России. Специалисты проанализировали данные по ценам предложения на вторичное жилье в 82 регионах.
Эксперты портала недвижимости Domofond.ru проанализировали, как соотносится стоимость аренды жилья и средний доход населения в 150 городах России. Эти данные сопоставили с информацией сервиса "Авито Работа", что позволило определить города с самой доступной арендой жилья.
В регионах России прекращается строительство новых торговых центров. Такой вывод можно сделать из анализа рынка недвижимости, подготовленного компанией CBRE.
Эксперты портала Domofond.ru проанализировали цены предложения на продажу квартир в апреле 2018 г. в 50 городах страны и сравнили с аналогичными показателями прошлого года.
По данным исследования Avito, проведенного в России, жители Самары склоняются к варианту посуточной аренды загородной недвижимости: спрос на нее вырос почти в два раза по сравнению с прошлым годом, при этом интерес к покупке дачных домов упал на 17,7%.
Возникновение и переход прав на недвижимость будет удостоверяться только выпиской из Единого государственного реестра прав (ЕГРП) на недвижимое имущество, а также сделки с ним.
Все больше клиентов Сбербанка в Оренбуржье оформляют ипотечные кредиты в офисах партнеров банка - агентствах недвижимости и строительных компаний. Сегодня каждая третья заявка по ипотечному кредиту Сбербанка в данном регионе приходится на такие компании.
