Мораторий на банкротства и взыскания, объявленный правительством на полгода с 1 апреля 2022 года, прекратил свое действие. При этом вопрос добросовестности своей управляющей компании и не переставал быть актуальным для собственников жилья. Ведь от этого во многом будет зависеть «погода в доме» этой зимой.
Когда-то мораторий помог остановить панику и дал компаниям возможность переждать сложные времена. Должникам был предоставлен широкий пул государственных преференций. Например, отпала необходимость оплачивать неустойки, штрафы и пени, а также временно было приостановлено действие других финансовых санкций за неисполнение платежных обязательств.
К сожалению, ряд управленцев воспринял эту поддержку как сигнал к началу «прекрасной жизни». Неудивительно, что многие организации ЖКХ констатировали ухудшение платежной дисциплины потребителей. Как утверждают источники в отрасли, выплаты от управляющих компаний в адрес ресурсоснабжающих организаций в период действия моратория упали на 15% в абсолютных показателях. Вслед за ними даже законодатели стали отмечать, что мораторий создает множество вопросов, а потому и инициатива по его продлению быстро растворилась.
Дабы прекращение действия моратория не обернулось всплеском числа банкротств, собственникам жилья в многоквартирных домах пора бы брать инициативу в свои руки! Ведь закономерный итог – вор будет сидеть в тюрьме! И менеджеры ЖКХ, неправомерно использовавшие чужие денежные средства, ответят за свои махинации. Ожидается, что с рынка уйдет до четверти организаций.
Сегодня у собственников жилья есть все законные основания полностью контролировать деятельность своей управляющей компании. Согласно п.3 ст.162 ЖК РФ, включение в договор управления МКД положений о порядке осуществления контроля за выполнением управляющей организацией ее обязательств является существенным условием договора управления. Причем управляющая организация обязана обеспечить свободный доступ для граждан к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме.
А потому, лучше уже сегодня проверить свою жилищную организацию, чтобы не волноваться за комфорт и уют в долгие и холодные зимние месяцы. Только личный контроль может заставить систему домоуправления работать надежно, без воровства и растущих долгов за коммуналку.
источник »
Потребители, проживающие в муниципальном жилье Красноглинского района и задолжавшие ресурсоснабжающей компании за услуги водоснабжения и водоотведения, получили предупреждения от Департамента управления имуществом г.
В Нефтегорском районе Самарской области Следственный комитет возбудил уголовное дело на сотрудников компании ООО «Твой дом». Застройщика обвиняют в том,
Филиал "Росгосстраха" в Самарской области с долей 21% (прирост почти в полтора раза по сравнению с 2020 годом) упрочил свои позиции на рынке страхования имущественных рисков граждан, став по итогам 2021 года лидером в одном из самых народных и массовых видов страхования.
2021 год стал настоящим испытанием для строительной отрасли Самарской губернии. Всеобщие ковидные ограничения, резкое увеличение стоимости строительных материалов, рост ключевой ставки, а вслед за ней и повышение стоимости заемных денег для дольщиков не могли не сказаться на работе застройщиков региона.
С начала этого года спрос на товары для "умного дома" в сети МегаФон Ритейл вырос на 34% в натуральном выражении и 41% в денежном. Специалисты компании объясняют повышенный интерес к этой категории товаров растущей потребностью в оптимизации энергопотребления, повышении уровня комфорта и безопасности жилья.
Напомним, в 2021 году свои заявки на участие направили 53 управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) из Самары, Тольятти, Новокуйбышевска и Сызрани.
Самарский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" определил 39 претендентов на победу в традиционной акции "Лучшие УК и ТСЖ". Напомним, в 2021 году свои заявки на участие направили 53 управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) из Самары, Тольятти, Новокуйбышевска и Сызрани.
Самарский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" завершил прием заявок на участие в акции "Лучшие УК и ТСЖ-2021". В этом году на главные призы от энергокомпании претендуют 53 управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) из Самары, Тольятти, Новокуйбышевска и Сызрани.
Самарский филиал АО "ЭнергосбыТ Плюс" завершил прием заявок на участие в акции "Лучшие УК и ТСЖ-2021". В этом году на главные призы от энергокомпании претендуют 53 управляющие компании (УК) и товарищества собственников жилья (ТСЖ) из Самары, Тольятти, Новокуйбышевска и Сызрани.
Первые 15 управляющих компаний (УК) и товариществ собственников жилья (ТСЖ) Самарской области подали заявки на участие в акции "Лучшие УК и ТСЖ", организатором которой выступает АО "ЭнергосбыТ Плюс".
На встрече с председателями советов многоквартирных домов, товариществ собственников жилья, жилищно-строительных кооперативов к Дмитрию Азарову обратилась председатель МКД по адресу Физкультурная,129 Антонина К.
Снижение ставок по ипотеке и рекордные объемы рефинансирования в 2020 г. существенно сократили затраты клиентов на обслуживание своих кредитов. По подсчетам компании "Метр квадратный" (входит в Группу ВТБ), ежемесячная выплата процентов по ипотеке на среднюю московскую квартиру сократилась в среднем на 25% и стала на четверть выгоднее, чем аренда сопоставимого жилья.
Аналитики Единого ресурса застройщиков подвели итоги 2020 года, опубликовав рейтинг, в котором компании ранжированы по объему ввода жилья. Портал "Волга Ньюс" использовал эту информацию для составления топа-10 застройщиков Самарской области по результатам работы за прошлый год.
На прошлой неделе во всех крупных городах региона прошли награждения победителей акции "Лучшие управляющие компании и товарищества собственников жилья". Вот уже второй год подряд АО "ЭнергосбыТ Плюс" отмечает таким образом наиболее ответственных и добросовестных партнеров на рынке ЖКХ Самарской области.
«Мы видим, что ряд чиновников осознанно тормозит развитие на территории нашей застройки социальной, дорожной и транспортной инфраструктуры», - заявил глава компании Владимир Кошелев. Его корпорация продолжит реализовывать крупные проекты в других субъектах РФ.
В суд по делу бывшего главы Самарского областного фонда жилья и ипотеки (СОФЖИ) Реналя Мязитова вызовут действующего директора организации Сергея Кандакова. Такое решение было принято во вторник, 25 февраля, в Самарском районном суде, где состоялось очередное заседание по делу Мязитова и директора строительной компании "Евроальянс" Евгения Вагнера.
В суде Самарского района областной столицы начался суд над теперь уже бывшим главой самарского областного фонда жилья и ипотеки Реналем Мязитовым. Вместе с ним на скамье подсудимых оказался директор строительной компании "Евроальянс" Евгений Вагнер.
С этого года ресурсоснабжающие организации получили право применять повышающий коэффициент к тем владельцам жилья, кто не установил индивидуальные приборы учета. О работе в новых условиях и перспективах ООО "СамРЭК-Эксплуатация", поставляющего тепло и воду, мы расспросили генерального директора управляющей компании АО "СамРЭК" Андрея Гадалина.
Раннее утро для жителей одного из многоквартирных домов в Октябрьском районе г. Самара началось со встречи с судебными приставами-исполнителями, которые совместно с представителями управляющей компании посетили граждан задолжавших за жилищно-коммунальные услуги.
3 сентября, в Самарском гарнизонном военном суде, прошли прения по делу троих полковников регионального УФСБ, обвиняемых в мошенничестве.
Как передает Volga News, гособвинение запросило для Сергея Гудованого 21 год колонии строгого режима со штрафом в 106 млн руб.
Сегодня утром в Подмосковье уже совершил экстренную посадку борт "Жуковский-Симферополь" компании "Уральские авиалинии". Лайнер, на борту которого находились 234 человека, на взлете столкнулся со стаей чаек, которые попали в двигатели.
Себестоимость жилищного строительства в России за последние три года выросла на 9% до 45 тыс. рублей за кв м, подсчитали недавно аналитики компании «Талан».
ООО "ЖКС", получившая в наследство от одноименной управляющей компании сотни многоквартирных домов, по мнению контролирующих органов, пыталось ввести собственников жилья в заблуждение.
На сайте Единого реестра застройщиков (ЕРЗ) опубликованы данные по объемам ввода жилья в Самарской области за 2018 год. В этом году рейтинг компаний практически не изменился, но практически все его лидеры снизили объемы ввода — компании из топ-5 в 2017 г. построили 418 тыс. кв. м против 604 тыс. годом ранее.
К началу весны долги собственников жилья за теплоресурсы превысили 1,1 млрд рублей, сообщили в самарском филиале компании «ЭнергосбыТ Плюс». В ведомстве уточнили, что задолженность самарцев составляет 864,7 млн рублей, тольяттинцев - 315,4 млн, новокуйбышевцев - 1,7 млн.
По осени у нас проваливается асфальт, а по весне крыши! Самара и раньше была интересным мистическим объектом для исследований, сегодня управляющие компании и власти всеми силами стараются поддерживать этот статус.
В 2018 году строительные компании региона начали приспосабливаться к такому новшеству, как проектное финансирование. Эксперты убеждены, что новые правила оздоровят отрасль, но не исключают роста цен на недвижимость.
Улучшить жилищные условия, переехать жить в новую, современную квартиру в Тольятти — все это сегодня доступно каждому человеку, благодаря строительной компании "Унистрой" и действующей программе Trade in.
Если ты платишь деньги за обслуживание и содержание своего жилья управляющей компании, то имеешь право знать, на что расходуются эти средства. Увы, не все собственники знают об этой возможности, и в результате контроль за качеством работ, проводимых обслуживающими компаниями, теряется.
Аналитики компании ЦИАН проанализировали рынок арендного жилья по состоянию на начало мая и сделали вывод, что в большинстве крупных городов России ставки растут.
Счета СОФЖИ, экс-руководитель которого Риналь Мязитов является фигурантом нескольких уголовных дел, арестованы по требованию компании "С. И. Т. И. ".
Поэтому Самарский областной фонд жилья и ипотеки рискует не исполнить обязательства по федеральным программам.
Подготовить, рассмотреть, доработать и принять с исполнением с 1 января 2025 года необходимые нормативно-правые акты нужно будет до конца текущего года.
